Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 139,05 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Orla

Orla, Borek, Wrocław, dolnośląskie

1 320 000 zł
139,05 m²
9 492,99 zł/m²

Zdjęcie

Daria Hauer

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Orla

Orla, Borek, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
22 października 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 320 000 zł

139,05 m²

9 492,99 zł/m²

Mieszkanie, ul. Orla

Zaktualizowane: 22 października 2026

1 320 000 zł 139,05 m² 9 492,99 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1920

Miejsce parkingowe:
garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1920

Miejsce parkingowe:

garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 320 000 zł (9 492,99 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: październik 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 139,05 m² (99,68 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 1920
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: CHATA Agencja Nieruchomości, zaktualizowane: 22.10.2026
numer ogłoszenia: 861362

Lokalizacja

Adres: Orla, Borek, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Zapraszam na prezentacje przestronnego, 3-pokojowego lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej prawie 100 m² ( dokładnie 99,68 m2). Mieszkanie jest położone w zabytkowej willi na prestiżowym wrocławskim osiedlu Borek, przy ul. Orlej 18.

Mieszkanie mieści się w zabytkowej willi wybudowanej w latach 1920-25. Budynek znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków. Działka na której został posadowiony ma powierzchnie 1455 m2. Wysokość pomieszczeń w lokalu 320 cm.
Budynek został odrestaurowany, wymienione poszycie dachu, części wspólne dobrze utrzymane.
Posesja ogrodzona, wspólnota obejmuje 5 lokali, co zapewnia kameralność i większą prywatność.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest piwnica z oknami, znajdująca się w przyziemiu, która historycznie pełniła funkcję osobnego mieszkania. Powierzchnia 39,37 m2. Dodatkowo do wyłącznego korzystania właściciela lokalu udostępniona jest przez wspólnotę komórka lokatorska o powierzchni 2,25 m2.
W księdze wieczystej prowadzonej dla lokalu wpisana jest łączna powierzchnia mieszkania i piwnicy - 139,05 m2 ( mieszkanie 99,68 m2, piwnica 39,37 m2).

UKŁAD:
Salon z wyjściem na ogromny taras, duża sypialnia, druga, mniejsza sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka, osobna toaleta, hol. ( szczegółowe powierzchnie widoczne na rzucie w dostępne w spacerze 3D ).

W ramach umownego poddziału do korzystania, każdoczesnemu właścicielowi mieszkania przysługuje wyłączne prawo do korzystania z fragmentu ogrodu o powierzchni 235 m2.

Dodatkowo wraz z mieszkaniem można nabyć garaż o powierzchni 16,25 m2, znajdujący się w szeregu garaży zlokalizowanym po drugiej stronie ulicy Orlej, Vis a vis budynku w którym znajduje się mieszkanie.
Cena garażu 100 000 zł. Garaż posiada osobną księgę wieczystą. Roczna opłata za użytkowanie wieczyste w 2026 roku wyniosła 304,10 zł.

Aktualnie mieszkanie nie jest podłączone, do systemu centralnego ogrzewania. Istniejący wcześniej system ogrzewania wszystkich lokali znajdujących się w budynku został zlikwidowany. Obecnie każde mieszkanie jest ogrzewane indywidualnie.

Koszty utrzymania lokalu: 457,52 zł miesięcznie ( bez zaliczek na wodę i odbiór śmieci ) + fundusz remontowy 598,08 zł miesięcznie, z którego wspólnota spłaca kredyt zaciągnięty na remont dachu przez nastepne 20 lat.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Agent

Daria Hauer

533 855...

533 855 650

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daria Hauer

533 855...

533 855 650

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daria Hauer

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daria Hauer

533 855...

533 855 650

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości