Mam na sprzedaż przestronne mieszkanie w prestiżowej inwestycji ODRA HOUSE z tarasem, dużą komórką lokatorską i miejscem postojowym w garażu podziemnym. Położone zaledwie 100m od rzeki i niecałe 1,5km od wrocławskiego Rynku.

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you  

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Klucze w biurze - możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania. Zapraszam do kontaktu  

Na powierzchnię nieruchomości ok.64,6m2 składa się:

- salon ok.25,5m2

- sypialnia ok. 11,1m2 z garderobą ok. 1,7m2

- kuchnia ok. 8,2m2

- łazienka z WC 5,5m2

- przedpokój ok. 8,5m2

- komórka lokatorska ok. 4,1m2 (położona na tym samym poziomie budynku co mieszkanie (tuż na przeciwko), co zapewnia duży komfort)

Układ obecny można zamienić na 3 pokoje (patrz zdjęcia).

Ponadto z obydwu pokoi wyjdziemy na przestronny TARAS - ok. 16,6m2.

Dodatkowo możliwość zakupu MIEJSCA POSTOJOWEGO w GARAŻU PODZIEMNYM (na osobnej KW), płatne dodatkowo 60.000zł.

Standard wykończenia:

Mieszkanie zaprojektowane funkcjonalnie i gustownie. Całość wykończona materiałami z wysokiej półki. Okna PCV, solidne drzwi wyjściowe antywłamaniowe. W przestronnym salonie stylowy wypoczynek oraz stół i krzesła. Kuchnia wyposażona w meble na wymiar wraz z praktycznie nowym sprzętem AGD: lodówko-zamrażarka (2 lata), zmywarka (2 lata), piekarnik, płyta indukcyjna (1 rok) i okap. W stylowej łazience prysznic z deszczownicą i piękne wykończenie płytkami. W przedpokoju szafa typu komandor. Zarówno w salonie, pokoju i przedpokoju na podłodze panele wysokiej klasy ścieralności (AC5). Kameralny TARAS z kolei to prawdziwa enklawa i odskocznia od codzienności.

BUDYNEK z recepcją i ochroną 24/7. Do dyspozycji mieszkańców jest także całodobowa SIŁOWNIA, ROWEROWNIA oraz PATIO.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Doskonałe położenie w samym CENTRUM Wrocławia. Mimo to z dala od miejskiego zgiełku, w kameralnej części Starego Miasta, w odległości 100m od Odry. Całość połączona z idealną infrastrukturą i komunikacją tramwajowo-autobusową z każdą częścią Wrocławia. W okolicy sklepy (Biedronka, Kaufland, Żabka), punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. W sąsiedztwie liczne ścieżki rekreacyjne i rowerowe. Nie ma drugiego takiego miejsca na mapie Wrocławia.

Opłaty:

Obecnie czynsz przy 2 osobach wynosi 896,65zł/m-c (w tym m.in. woda, ogrzewanie, fundusz remontowy) + prąd (wg zużycia). Do mieszkania doprowadzone pełne media miejskie oraz Internet światłowodowy.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ryszard Surmiak

tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości