OKAZJA! Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny z roczną stopą zwrotu 8,5 %, dwie nowoczesne kawalerki przy ul. Legnickiej we Wrocławiu. Obecnie wynajmowane za 2100 zł plus opłaty każda, łączny przychód miesięczny 4200 zł., możliwość przejęcia aktualnych najemców.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w nowym (wybudowanym w 2021 roku) 10-piętrowym bloku przy ul. Legnickiej we Wrocławiu.
To nowoczesne zamknięte osiedle zlokalizowane jest tylko 10 min. drogi od wrocławskiego Rynku (około 3 km), który oferuje pełną gamę rozrywek współczesnego miasta. Z licznych pobliskich przystanków autobusowych i tramwajowych z łatwością można dotrzeć do dowolnego punktu na mapie Wrocławia. Dwa przystanki od osiedla jest duże centrum handlowe Magnolia Park. Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe m.in. Żabka, Duży Ben. W bliskiej okolicy są również szkoły, uczelnie, biura i ścieżki rowerowe.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze dziesięciopiętrowego budynku. W bloku jest oczywiście winda. Zamknięte osiedle zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.
Mieszkanie zajmuje powierzchnię 40,50 m² - są to dwie oddzielne kawalerki około 20 m² każda. Każde z mieszkań ma oddzielne wejście.
Każda kawalerka składa się z pokoju, aneksu kuchennego i łazienki. Obie posiadają balkon.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, nowocześnie i funkcjonalnie umeblowane .
Jest to TYPOWY produkt inwestycyjny gotowy do wynajmu. Istnieje możliwość przejęcia dotychczasowych najemców.
Stopa zwrotu z inwestycji to około 8,5 % przy zachowaniu pobieranego na dzień dzisiejszy czynszu w wysokości 4200 m-cznie. Mieszkanie aktualnie jest w usłudze zarządzania najmem - opłata to 10% czynszu najmu z czynszem administracyjnym - możliwość kontynuowania umowy na tych samych warunkach.

Mieszkanie jest tanie w utrzymaniu, - czynsz administracyjny wynosi około 350 zł. miesięcznie.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację, tel.

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )