Karłowice-Długosza |2pok|komórka|parking| balkon!

Polecam na sprzedaż mieszkanie na osiedlu z 2014 roku, przy ul. Długosza. Osiedle jak na dzisiejsze standardy dość kameralne. 4 piętra, wewnętrzne patio z placem zabaw, pełna infrastruktura dookoła:
- Lidl
- Pętla tramwajowa
- Wały wzdłuż odry
- Liczne sklepy, kawiarnie, gastronomia i parki
- Siłownia
- Bliski wyjazd z Wrocławia i dostęp do drogi A8
- Przedszkola i szkoły

Mieszkanie znajduję się na 2 piętrze, ma 32,38 m2 + 1,62m2 komórki lokatorskiej znajdującej się na półpiętrze. Mieszkanie ma 2 pokoje, aneks kuchenny z chłodziarko-zamrażarką, płytą indukcyjną, podstawowe meble, oraz pralkę na wyposażeniu łazienki. Balkon wychodzący na wewnętrzne patio. Ogrzewanie miejskie.
Czynsz: 565 zł z zaliczkami na media i funduszem remontowym.

Razem z mieszkaniem sprzedawane jest obligatoryjnie miejsce parkingowe w garażu podziemnym (35 000 zł).

Mieszkanie ma świetny potencjał inwestycyjny. Aktualnie posiada najemce z umową najmu okazjonalnego sporządzoną u notariusza obowiązującą do października 2025, a sam najemca wyraża chęć na dalszy wynajem, istnieje więc możliwość zakupu gotowej inwestycji z pewnym najemcą, który jest w mieszkaniu od 2023 roku. Bezproblemowy, zawsze płaci w terminie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Opiekun oferty :

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )