OPIEKUN OFERTY:

Tel:

***MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ***

(english version below)

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą luksusowego i komfortowego mieszkania 2-pokojowego w doskonałej lokalizacji - ul. Ślężna (Ślężna Vita). Ta nieruchomość spełni oczekiwania najbardziej wymagających Najemców.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:

- salon z aneksem kuchennym

- sypialnia

- łazienka z prysznicem walk-in

- balkon

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, zaprojektowana przez architekta z dbałością o każdy detal.

- Pierwszy najem!

- Okna od strony patio, co zapewnia najemcy ciszę i spokój.

- W pełni wyposażone:

* klimatyzacja

* rozkładany stół

* wysokiej jakości sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, płyta indukcyjna, okap, lodówka z zamrażarką, pralka)

* telewizor 55"

* rozkładana kanapa

* łóżko dwuosobowe 160x200

- Dużo miejsca do przechowywania, dzięki zastosowaniu mebli w zabudowie

- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 300 zł/miesiąc oraz boxu rowerowego, znajdującego się bezpośrednio przy miejscu postojowym w cenie 100 zł/miesiąc.

- Budynek wyposażony w windę, chroniony i monitorowany całodobowo, wideofon.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w południowej, wyjątkowo zielonej części Wrocławia. Lokalizacja zapewnia bezpośrednim dostęp do terenów zielonych, przy jednoczesnym szybkim i wygodnym dostępie do centrum. Bliskość głównych arterii miasta zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Liczne linie tramwajowe i autobusowe umożliwiają szybki dojazd do centrum, dworca głównego PKP oraz innych kluczowych punktów Wrocławia.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

- tereny zielone: Park Skowroni w odległości zaledwie 100 m, Park Południowy, Park Andersa

- sklepy: Biedronka (około 150 m), Drogeria DM (około 150 m), Żabka w bryle budynku i wiele innych

- restauracje i kawiarnie

- siłownie, punkty medyczne, salony kosmetyczne

- przystanki komunikacji miejskiej: około 50 m od nieruchomości

- Umowa na minimum 12 miesięcy.

OPŁATY:

- czynsz najmu 3 300 zł

- czynsz administracyjny 660 zł

- prąd wg zużycia

- kaucja 6 000 zł

* miejsce postojowe w garażu podziemnym 300 zł

* box rowerowy 100 zł

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość tę polecam szczególnie parom lub singlom, ceniącym sobie bliskość terenów zielonych i wygodny dostęp do centrum miasta. Idealnie sprawdzi się również dla pracowników korporacyjnych.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Specjalista ds. Nieruchomości

Tel:

_____________________________________

ENGLISH VERSION

Real Estate Agent:

Tel:

***APARTMENT AVAILABLE FROM NOW***

I would like to invite you to familiarize yourself with the offer of a luxurious and comfortable 2-bedroom apartment in an excellent location - Slezna Street (Slezna Vita). This property will meet the expectations of the most demanding tenants.

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES:

- living room with kitchenette

- bedroom

- bathroom with walk-in shower

- balcony

THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS:

- Property finished to a high standard, designed by an architect with attention to every detail.

- First lease!

- Windows facing the patio, which provides the tenant with peace and quiet.

- Fully equipped with:

* air conditioning

* folding table

* high quality household appliances (dishwasher, oven with microwave function, induction hob, hood, refrigerator with freezer, washing machine).

* television 55"

* sofa bed

* double bed 160x200

- Plenty of storage space, thanks to built-in furniture

- Possibility to rent a parking space in the underground garage for 300 PLN/month and a bicycle box, located directly next to the parking space for 100 PLN/month.

- The building is equipped with an elevator, protected and monitored around the clock, videophone.

- Contract for a minimum of 12 months.

LOCATION:

The property is located in the southern, exceptionally green part of Wroclaw. The location provides direct access to green areas, while providing quick and comfortable access to the center. The proximity of the city's main arteries provides easy transport connections both by car and by public transport. Many streetcar and bus lines allow quick access to the center, the main railway station and other key points of Wroclaw.

In the immediate vicinity there are:

- green areas: Skowroni Park just 100 m away, South Park, Anders Park

- stores: Biedronka (about 150 m), Drogeria DM (about 150 m), Żabka in the body of the building and many others

- restaurants and cafes

- gyms, medical facilities, beauty salons

- public transport stops: about 50 m from the property

PAYMENTS:

- rent 3 300 zł

- administrative rent 660 zł

- electricity as per consumption

- security deposit 6 000 zł

* parking space in underground garage 300 zł

* bicycle box 100 zł

SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION:

I especially recommend this property to couples or singles, who appreciate the proximity of green areas and convenient access to the city center. It will also be ideal for corporate employees.

If you have any questions, I encourage you to contact me and invite you to a free presentation.

Real Estate Agent

Tel: