Na sprzedaż, na zasadach cesji umowy deweloperskiej, apartament nr A0205 w prestiżowej inwestycji Powstańców 7D przy ul. Powstańców Śląskich we Wrocławiu wrocławskim debiucie marki premium Archicom Collection.

ATRAKCYJNY HARMONOGRAM PŁATNOŚCI
Przy podpisaniu umowy cesji kupujący wpłaca 175 000 zł. Pozostałe ok. 454 000 zł płatne jest dopiero po zakończeniu budowy, planowo w II kwartale 2027 roku, bezpośrednio na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy prowadzony przez PKO Bank Polski. Przez blisko rok angażujesz mniej niż jedną trzecią kapitału. To rozwiązanie idealne dla kupujących na kredyt (bank uruchamia środki dopiero przed odbiorem) oraz dla inwestorów, dla których czas pieniądza ma realną wartość.

APARTAMENT

Powierzchnia: 29,58 m² + balkon 3,68 m²
Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 21,18 m²
Łazienka z wanną: 4,58 m²
Przedpokój: 3,82 m² mieści pełną zabudowę szafy za drzwiami, dzięki czemu pokój dzienny pozostaje w całości przestrzenią mieszkalną, bez szafy zabierającej metraż
2 - piętro (wygodny dostęp schodami, bez oczekiwania na windę), budynek 18-kondygnacyjny z windami
Duże przeszklenia, wyjście na balkon z pokoju dziennego
Lokal przygotowany pod klimatyzację deweloper wykonuje przepust przez ścianę zewnętrzną, z lokalizacją jednostki zewnętrznej na płycie balkonowej; montaż urządzeń bez ingerencji w konstrukcję

BUDYNEK I STANDARD
Powstańców 7D to 18-kondygnacyjny apartamentowiec z 4-poziomową halą garażową, zaprojektowany przez pracownię SAO Architecture, z wnętrzami części wspólnych autorstwa wrocławskiej pracowni CUDO. Reprezentacyjne lobby z posadzką kamienną i recepcją wykończoną dolnośląskim serpentynitem, kolekcja sztuki w częściach wspólnych.
Standard obejmuje m.in.:

drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC3 z portalem, wykończone fornirem
centralę Smart Home w każdym lokalu system BlueBolt: otwieranie drzwi wejściowych, bram garażowych i przywoływanie windy z aplikacji; sterowanie oświetleniem z dimmerem w pokoju dziennym
światłowód doprowadzony do lokalu
balkon z oprawą oświetleniową i wodoszczelnym gniazdem elektrycznym
ogrzewanie sieciowe, grzejniki z zaworami termostatycznymi, indywidualne liczniki ciepła
wideodomofon połączony z aplikacją, monitoring, całodobowe stanowisko ochrony w budynku
garaż podziemny z bramą otwieraną pilotem i z aplikacji, część miejsc z możliwością montażu ładowarki samochodu elektrycznego
rowerownie, zielony dach, zachowany szpaler drzew wzdłuż północnej pierzei budynku

LOKALIZACJA
Ulica Powstańców Śląskich reprezentacyjna aleja Wrocławia, dawna Kaiser-Wilhelm-Strasse. Przystanek tramwajowy bezpośrednio przy budynku, ok. 1,3 km do Rynku, ok. 900 m do Dworca Głównego. W zasięgu spaceru: Wroclavia, Arkady Wrocławskie, Uniwersytet Ekonomiczny, pełna infrastruktura usługowa i biurowa. Lokalizacja o stałym, wysokim popycie najemców doskonała zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy.

BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI

Prawo do cesji zagwarantowane w umowie deweloperskiej zawartej w formie aktu notarialnego; cesja realizowana notarialnie
Możliwość rozliczenia wpłaty poprzez depozyt notarialny środki kupującego pozostają na rachunku depozytowym kancelarii do momentu skutecznego zawarcia umowy cesji
Środki na poczet ceny wpłacane na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy PKO BP, z ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
Roszczenie nabywcy wpisane w dziale III księgi wieczystej
Pełna dokumentacja (umowa deweloperska, potwierdzenia wpłat, prospekt informacyjny) do wglądu

KOSZTY TRANSAKCJI

Podatek PCC 1% od nabycia praw majątkowych po stronie kupującego, pobierany przez notariusza przy akcie
Taksa notarialna umowy cesji do ustalenia między stronami

TERMINY

Zakończenie budowy: plan 31.05.2027
Przekazanie lokalu: do 30.09.2027
Umowa przenosząca własność: do 31.12.2027

Transakcję kompleksowo prowadzi biuro Wilsons Nieruchomości od rezerwacji, przez formalności, po akt notarialny. Zapraszam do kontaktu: prześlę kartę lokalu, plan mieszkania oraz szczegółowe rozliczenie struktury płatności.
Zdjęcia stanowią wizualizacje dewelopera (materiały Archicom) i mają charakter poglądowy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Podane kwoty rat mają charakter orientacyjny