Wrocław Szczepin ul. Głogowska

Szukasz nieruchomości 2 pokojowej z osobną kuchnią i balkonem? Zależy Ci na mieszkaniu w spokojnej okolicy?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy ul. Głogowskiej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 39,1 m² znajdująca się na 4 piętrze w bloku. Do mieszkania przynależy piwnica (2 m²).

W skład nieruchomości wchodzą:

2 pokoje ( 15,9 m² + 8,7 m²)
kuchnia ( 6,7 m²)
łazienka ( 2,5 m²)
przedpokój ( 7,3 m²)

Mieszkanie idealnie nadaje się na potrzeby własne oraz jako inwestycja na wynajem długoterminowy.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie w stanie do odświeżenia. Rozkładowy i funkcjonalny układ z dwoma oddzielnymi pokojami oraz osobną kuchnią. Jeden z pokoi posiada wyjście na balkon. Pokoje są bardzo dobrze doświetlone, dzięki dużym oknom. Okna plastikowe, a podłogi wykończone panelami oraz kafelkami. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Dziesięciopiętrowy budynek z wielkiej płyty, wybudowany w latach 70-tych.

LOKALIZACJA:
Szczepin to spokojne osiedle Wrocławia, położone zaledwie 15 minut pieszo od centrum miasta. Charakteryzuje się dużą ilością zielonych terenów, dobrą infrastrukturą oraz licznymi punktami usługowymi. W okolicy znajdują się szkoły, sklepy oraz tereny rekreacyjne, co czyni je atrakcyjną lokalizacją dla rodzin oraz osób ceniących wygodny dostęp do miejskich udogodnień. Osiedle jest dobrze skomunikowane z resztą Wrocławia, zapewniając łatwy dostęp do transportu publicznego. Dzięki bliskości centrum oraz dogodnej komunikacji miejskiej po dwóch stronach osiedla (ul. Legnicka i ul. Zachodnia), Szczepin stanowi doskonałą lokalizację pod inwestycję na wynajem.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien zachodnia.

KOMUNIKACJA:
1 minuta pieszo do przystanku autobusowego Głogowska (linie 102, 122)
4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego Wrocław Mikołajów (linie 3, 10, 12, 20, 21, 22)
3 minuty pieszo do przystanku autobusowego Wrocław Mikołajów (linie 243, 253)
7 minut pieszo do stacji kolejowej Wrocław Mikołajów

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

Sklep Lewiatan 100 m

Bank Credit Agricole 700 m

Centrum handlowe TGG 400 m

Paczkomat InPost 100 m

Magnolia Park 1,4 km

Rynek 2 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:

ul. Głogowska, os. Szczepin
2 pokoje
39,1 m²
2 m² piwnica
piętro 4/10
balkon
ogrzewanie i podgrzanie wody: miejskie
Klimatyzacja
stan: do odświeżenia

CENA: 470 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 780 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział V Szczepin
Ul. Głogowska 6