Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 54 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Białowieska

Białowieska, Wrocław, dolnośląskie

570 000 zł
54 m²
10 555,56 zł/m²

Zdjęcie

Diana Bohun

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Białowieska

Białowieska, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
6 listopada 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

570 000 zł

54 m²

10 555,56 zł/m²

Mieszkanie, ul. Białowieska

Zaktualizowane: 6 listopada 2026

570 000 zł 54 m² 10 555,56 zł/m²

Piętro:
6/10

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1980

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

6/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1980

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 570 000 zł (10 555,56 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 54 m², 3 pokoje, 2 łazienki; stan: do remontu
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1980
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 6/10, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 1 100 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Dayan Nieruchomości, zaktualizowane: 06.11.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Białowieska, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 54,1 m², położone na 6. piętrze budynku z windą przy ul. Białowieskiej 23 we Wrocławiu.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem. Pełen rozkład, niezależne pokoje i osobna kuchnia. Mieszkanie jest dwustronne. To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego mieszkania dla siebie, jak i inwestorów. Układ mieszkania pozwala na jego wynajem w całości bądź każdego pokoju osobno.

UKŁAD MIESZKANIA:
3 niezależne pokoje,
osobna kuchnia,
oddzielna łazienka,
osobne WC,
duży przedpokój z miejscem na dwie duże szafy w zabudowie
balkon.
Do mieszkania przynależy również piwnica.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
6. piętro w budynku z windą,
balkon,
piwnica,
trzy niezależne pokoje,
wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
częściowo wymieniona instalacja elektryczna,
bardzo dobra lokalizacja pod wynajem.

UWAGA: Podane wymiary mają charakter poglądowy i mogą nieznacznie różnić się od rzeczywistych.

Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb lub przygotowania lokalu zgodnie z aktualnymi standardami rynku najmu.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Wrocławia. Przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie około 5 minut spacerem od budynku.
W promieniu kilku minut pieszo znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, siłownia oraz centrum handlowe Magnolia Park. W pobliżu dostępny jest również Kaufland i pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.

DODATKOWE INFORMACJE:
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Najemcy posiadają jednomiesięczny okres wypowiedzenia.
Zakup nieruchomości możliwy jest głównie ze środków własnych Kupującego.

UWAGA: Preferowany zakup za gotówkę. Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości na kredyt hipoteczny, jednak w takim przypadku warunki transakcji będą ustalane indywidualnie, a termin podpisania umowy przyrzeczonej zostanie przesunięty o kilka miesięcy od momentu zawarcia umowy przedwstępnej. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie wyjaśnię wszystkie kwestie związane z zakupem.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem na pokoje.
Funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami pozwala na uzyskanie atrakcyjnego przychodu z najmu. Przy stawkach ok. 1 500 PLN za pokój + opłaty, miesięczny przychód z samego czynszu najmu może wynosić ok. 4 500 PLN.
Szacowany ROI wynosi ok. 7,8%, co czyni nieruchomość ciekawą propozycją dla inwestora poszukującego mieszkania z potencjałem na regularny dochód z najmu.

CENA I KOSZTY:
czynsz administracyjny: około 1 080 PLN przy 3 osobach.
cena nieruchomości: 570 000 PLN (10 702,40 zł/m²)

UWAGA: Koszty są orientacyjne i zależą od sposobu użytkowania nieruchomości oraz aktualnych stawek.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji:

- - -

UWAGA: Dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Agent

Diana Bohun

506 615...

506 615 936

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Diana Bohun

506 615...

506 615 936

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Diana Bohun

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Diana Bohun

506 615...

506 615 936

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości