ZAPRASZAM PAŃSTWA DO ZAKUPU WYJĄTKOWO FUNKCJONALNEGO MIESZKANIA

POŁOŻONEGO W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI, NA OSIELU PIASTOWSKIM

PRZY AL. MARCINA KROMERA WE WROCŁAWIU

-> Mieszkanie gotowe do wprowadzenia!

-> 3 pokoje_70,07 m2, w tym m.in. salon z aneksem kuchennym, spiżarnia, sypialnia z garderobą, pokój dziecięcy, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, osobna toaleta

-> balkon, piwnica, Miejsce Postojowe w podziemnej hali garażowej

-> wyposażone w sprzęt AGD: dwudrzwiowa lodówka LG Side-by-Side, piekarnik SAMSUNG, mikrofalówka SAMSUNG, zmywarka BOSCH, płyta indukcyjna Electrolux, pochłaniacz SAMSUNG, pralko-suszarka LG

-> powyższy sprzęt AGD oraz meble widoczne na zdjęciach pozostają dla przyszłego Właściciela

-> okna PCV z ekspozycją wschodnio-południową

-> mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, jest w bardzo dobrym stanie technicznym

-> budynek ( rok budowy 2007 ) jak i klatka schodowa są bardzo zadbane, przystosowane również dla osób z niepełnosprawnościami

-> osiedle objęte jest całodobową ochroną i monitoringiem

W skład nieruchomości o powierzchni użytkowej 70,07 m2 wchodzą nastepujące pomieszczenia:

1. Salon ( 28,75 m2 ) z wyjściem na balkon i otwartą kuchnią z oknem,

w której znajduje się wyspa kuchenna oraz pojemna spiżarnia z półkami w zabudowie

2. Sypialnia ( 9,80 m2 ) z garderobą, łóżkiem sypialnianym 160x200 i szafkami nocnymi

3. Pokój dziecięcy ( 8,52 m2 ) z szafami

4. Łazienka ( 5,29 m2 ) z wanną z funkcją prysznica, pralko-suszarką, umywalką i meblami łazienkowymi

5. Toaleta/ WC ( 1,24 m2 ) z umywalką i szafką

6. Pomieszczenie gospodarcze ( 1,65 m2 ) z półkami w zabudowie

7. Przedpokój ( 4,71 m2 ) z pojemną szafą na odzież wierzchnią i buty

8. Korytarz ( 4,10 m2 )

9. Balkon ( 4,9 m2 ) osobny, osłonięty od góry

Do mieszkania przynależą:

1. komórka lokatorska o pow. 3,57 m2

( wliczona w cenę mieszkania )

2. miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej - widoczne na zdjęciu,

którego zakup nie jest obligatoryjny.

( cena miejsca postojowego wynosi 40 000 zł )

Lokalizacja:

Doskonała infrastruktura, 3 min. do najbliższego przystanku autobusowego!

Pełne zaplecze spożywcze, usługowe, oświatowe, medyczne i sportowe.

DO CENTRUM HANDLOWEGO KORONA - 12 min. spacerem

DO BIEDRONKI - 5 min.

DO LIDLA - 10 min.

DO KUFLANDu - 8 min.

LICZNE TRASY ROWEROWE I DO SPACERÓW nad ODRĄ! - tylko 10 min.

WROCŁAWSKI ZABYTKOWY RYNEK - 15 min. jazdy samochodem, autobusem lub tramwajem

FORMA PRAWNA NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

719,06 zł ( w tym fundusz remontowy 203,18 zł )
CENA NIERUCHOMOŚCI:

895 000 zł ( 12 772 zł/m2 )
* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

* Zdjęcia stanowią wyłączną własność Biura i są pod ochroną prawną.

* Załączony RZUT MIESZKANIA stanowi formę poglądową i wartości w nim podane mogą nieznacznie różnić się od wymiarów rzeczywistych.

* Zapewniam pełną obsługę zakupu nieruchomości oraz zadbam o bezpieczeństwo przebiegu transakcji.

* WSPÓŁPRACUJĘ z niezawodnym doradcą kredytowym/ekspertem do spraw finansów.

OFERTA Z KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI

Zapraszam do kontaktu telefonicznego,

chętnie odpowiem na dodatkowe pytania

przed umówieniem terminu prezentacji.

Łącze pozdrowienia

Anna Kuryło
tel.  

Licencja zawodowa PFRN nr 25330

NoveM Nieruchomości

ul. Tadeusza Kościuszki 82/10

50-441 Wrocław