Mieszkanie, al. Hallera

Hallera, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
29 kwietnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

850 000 zł

57 m²

14 912,28 zł/m²

Mieszkanie, al. Hallera

Zaktualizowane: 29 kwietnia 2025

850 000 zł 57 m² 14 912,28 zł/m²

Piętro:
1/7

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2009

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/7

Liczba pokoi:

3

Rok budowy:

2009

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 850 000 zł (14 912,28 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 57 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2009
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 1/7, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: taras (21 m²), piwnica 6,50 m²
Czynsz: 1 100 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna z hydromasażem, prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie komercyjne, zaktualizowane: 29.04.2025

Lokalizacja

Adres: Hallera, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Brak prowizji.

Zamieszkaj w komfortowym mieszkaniu. Prezentuję rodzinne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 57 m2. Do mieszkania przynależą: komórka oraz 2 miejsca postojowe, łączna cena znajduje się poniżej w treści ogłoszenia.

Lokal znajduje się w budynku osiedla "Ogrody Grabiszyńskie ",przy al. gen. Józefa Hallera. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, w budynku jest winda. Budynek jest monitorowany, wybudowany był w 2009 roku. (...)

Brak prowizji.

Zamieszkaj w komfortowym mieszkaniu. Prezentuję rodzinne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 57 m2. Do mieszkania przynależą: komórka oraz 2 miejsca postojowe, łączna cena znajduje się poniżej w treści ogłoszenia.

Lokal znajduje się w budynku osiedla "Ogrody Grabiszyńskie ",przy al. gen. Józefa Hallera. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, w budynku jest winda. Budynek jest monitorowany, wybudowany był w 2009 roku. Przy budynku jest zamknięte podwórko, na którym znajduje się dużo roślinności oraz plac zabaw. Tuż przy budynku znajduje się Park Grabiszyński, gdzie są place zabaw. Przy skrzyżowaniu al. Hallera i ul. Grabiszyńskiej znajdują się Tarasy Grabiszyńskie, gdzie jest sklep Biedronka, Rossmann, apteka, gastronomia, KIK, sala zabaw dla dzieci etc. Skrzyżowanie jest również dużym punktem przesiadkowym komunikacji miejskiej, w pobliżu również stacja PKP Grabiszyn.

Mieszkanie jest jasne, dwustronne. Układ mieszkania był projektowany przez architekta wnętrz, dzięki czemu jest przestronne i ma korzystną funkcjonalność.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:

- przedpokój, w którym znajduje się szafa wnękowa oraz dwie szafy IKEA (głębokość 60 cm i 32 cm), oświetlenie halogenowe;

- kuchnia, w której znajdują się meble w zabudowie wykonywane na wymiar u stolarza w kształcie litery U wraz ze sprzętem AGD, oświetlenie halogenowe, takż spod mebli kuchennych. Do kuchni wejście prosto z przedpokoju (co jest wygodne przy wnoszeniu zakupów) lub z salonu, nad kuchnią i przedpokojem zamontowany jest sufit podwieszany, który optycznie oddziela te pomieszczenia od salonu, sufit z wnęką/kieszonką gdzie znajduje się oświetlenie ledowe;

- salon, w którym znajduje się klimatyzacja i wejście na taras, salon umeblowany tradycyjnie (meble RTV, narożnik, fotel, dodatkowo zamontowany jest ekran do rzutnika krótkiego rzutu), z salonu wejście na taras, w salonie duże okno typu witryna z widokiem na park;

- sypialnia, w której znajduje się wysoka biblioteczka wbudowana w ścianie, duże łóżko, biurko i szafki stojące lub wiszące, dodatkowo drewniana mapa świata, sypialnia z oknem od strony Al. Hallera, w oknie zamontowane są rolety zewnętrzne, które wygłuszają w nocy hałas ulicy;

- druga sypialnia (obecnie pokój dziecięcy), w której znajduje się duża szafa wnękowa, również jest zamontowana roleta zewnętrzna, która powoduje, że latem pomieszczenie mocno się nie nagrzewa, pokój jest ustawny z widokiem na park;

- łazienka z WC, w której znajduje się wanna z hydromasażem,

Znacząca większość widocznego wyposażenia i mebli może pozostać (jest w cenie mieszkania). Mieszkanie do odświeżenia w zależności od potrzeb, aczkolwiek równie dobrze jest gotowe do wprowadzenia.

Do mieszkania przynależy taras z widokiem na Park Grabiszyński, od strony łącznika/ulicy między Al. Hallera a ul. Grabiszyńską. Taras ma powierzchnię 21m2, wymiary 3m x 7m. Taras jest oddzielony od sąsiednich tarasów wysokimi szklanymi ścianami. Taras od strony południowo-zachodniej. Na tarasie znajdują się meble tarasowe oraz dwa krzesła ze stolikiem. Jest to idealne miejsce by latem stworzyć dla dzieci przestrzeń do zabawy lub relaksu: można postawić domek, mały basen lub zamontować huśtawkę.

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 6,5m2. Pomieszczenie jest wysokie, można umieścić w nim kilka regałów (obecnie są 2), a na jednej ze ścian są zamontowane wieszaki na dwa rowery. Komórka znajduje się na poziomie -1, gdzie znajduje się parking podziemny, do komórki jest dostęp z miejsca postojowego co jest bardzo wygodne przy przywożeniu zakupów lub różnych rzeczy.

Wraz z mieszkaniem do zakupu są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, jedno miejsce obecnie jest wynajmowane i można najem kontynuować lub rozwiązać umowę.

Łączna cena oferowana:

- mieszkanie o pow. 57m2 wraz z tarasem 21m2 850 000 zł

- komórka lokatorska o pow. 6,5m2 45 000 zł

- 2 miejsca postojowe 90 000 zł (45 000 zł za 1 miejsce)

Łącznie: 985 000 zł.

Koszt czynszu do zarządcy to 1,1 tyś. zł miesięcznie.

Media: ogrzewanie miejskie, wod-kan miejskie, energia elektryczna, wentylacja grawitacyjna, klimatyzacja, internet (obecnie NETIA), TV SAT (obecnie Canal+).

Do indywidualnego ustalenia kwestia terminu wyprowadzki, jeżeli będzie możliwość to po zakupie chętnie zostanie mieszkanie wynajęte do końca roku do czasu przeprowadzki do nowego mieszkania, ale nie jest to warunek konieczny.

Zapraszam na prezentację.

Mieszkanie, al. Hallera

Hallera, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

Mieszkanie, al. Hallera

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt