Lokalizacja: Krzyki/Rakowiec ul. Walońska
Ilość pokoi: 2
Metraż: 36,33 m2
Kuchnia: aneks
Piętro: 6/17 (winda)
Informacje dodatkowe: Dostępne od zaraz. Budynek z 2018 roku. Dostępny garaż podziemny.

Oferuję na sprzedaż atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,33 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Angel River w samym sercu Wrocławia, a jednocześnie w spokojnym, zielonym otoczeniu. Lokal znajduje się na 6. piętrze apartamentowca z 2018 roku.
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem AGD i RTV (m.in. telewizor, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap, pralka). Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz, bez konieczności jakichkolwiek remontów.
To propozycja dla osób ceniących komfort, estetykę oraz doskonałą lokalizację.

ROZKŁAD:
-salon połączony z aneksem kuchennym,
-sypialnia z garderobą,
-balkon (wejście z sypialni),
-łazienka,
-przedpokój z wbudowaną szafą komandor.

DODATKOWE ATUTY:
- w pełni umeblowane gotowe do zamieszkania,
- w sypialni garderoba,
- duża łazienka,
- media miejskie (ciepła woda, ogrzewanie),
- na osiedlu monitoring, ochrona,
- recepcja w budynku,
- dostęp do strefy SPA, nowoczesnej siłowni bez dodatkowych opłat.
- cicha winda i zadbane części wspólne,
- do mieszkania przynależy garaż podziemny.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja mieszkania przy ul. Walońskiej zapewnia szybki dostęp do centrum jedynie 2 km od Rynku. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (m.in. ul. Traugutta), co gwarantuje świetną komunikację. Okolica oferuje pełną infrastrukturę sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Niskie Łąki, Park Wschodni i ścieżki nad Odrą. To idealne miejsce dla osób pracujących w centrum lub okolicznych biurowcach, jak Green2Day czy Silver Tower.

MEDIA: ok. 930 zł/mies. (w tym m.in. ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, ochrona, strefa rekreacyjna)
Prąd: według zużycia (umowa z dostawcą energii),

Miejsce postojowe w garażu podziemnym: cena 20 000 zł

Spotkajmy się na prezentacji!
Wyłączny opiekun ofert

Małgorzata Filipiak
 
Instagram: agnieruchomosci
AG Nieruchomości
53-413 Wrocław,
ul. Gwiaździsta 20/5

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )