Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 49,85 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Dokerska

Dokerska, Kozanów, Wrocław, dolnośląskie

610 000 zł
49,85 m²
12 236,71 zł/m²

Zdjęcie

Andżelika Szady-...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Dokerska

Dokerska, Kozanów, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
3 listopada 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

610 000 zł

49,85 m²

12 236,71 zł/m²

Mieszkanie, ul. Dokerska

Zaktualizowane: 3 listopada 2026

610 000 zł 49,85 m² 12 236,71 zł/m²

Piętro:
8/9

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1982

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

8/9

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1982

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 610 000 zł (12 236,71 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 49,85 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe, drewniane
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1982
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 8/9, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia (6,75 m²), piwnica 1,45 m²
Czynsz: 975 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 87,5 kWh/m² na rok; końcową (EK): 133,3 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 90,2 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0381 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 7,92 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: PARTER PIĘTRO Biuro Nieruchomości Andżelika Szady-Bakalarczyk, zaktualizowane: 03.11.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Dokerska, Kozanów, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

2 pokoje/49 m²/z pięknym dalekim widokiem na zieleń

To, co jest niewątpliwym atutem mieszkania to widoki z okien. Mnóstwo zieleni, daleki i nieograniczony niczym widok. Widać Park Zachodni, Pilczycki, stadion, tereny przy Odrze. Przy dobrej pogodzie widać góry :)
Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Nie za małe. Nie za duże. Takie w sam raz.

LOKALIZACJA I OKOLICA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Dokerskiej na Kozanowie. Budynek znajduje się na skraju osiedlu, dzięki czemu z okien mamy nieograniczone niczym widoki. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, ogródki działkowe oraz Park Zachodni.
Blisko do przystanków komunikacji miejskiej. Przystanek tramwajowy przy ul. Pilczyckiej i ul. Dokerskiej oraz autobusowy przy ul. Pilczyckiej. Ponadto ścieżki rowerowe.
Lokalizacja dobra dla osób ceniących sobie łatwy i szybki dojazd do centrum miasta. Lubiących mieć dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową w zasięgu spaceru. A jednocześnie niewyobrażających sobie życia bez zieleni za oknem, licznych terenów spacerowych czy miejsc umożliwiających ruch na świeżym powietrzu (Park Zachodni, okolice Odry, okolice stadionu).

MIESZKANIE I BUDYNEK
Mieszkanie o powierzchni 47,80 m² + garderoba 2,05 m² (oficjalnie komórka lokatorska) + piwnica 1,45 m². Łącznie w księdze wieczystej 51,3 m². Dodatkowo można powiększyć mieszkanie o część korytarza - dzierżawa od spółdzielni.
Składa się z następujących pomieszczeń:
salon [ ok. 18,3 m²; szerokość 5,2 m; długość 3,5 m]
kuchnia [ok. 7,1 m²; szerokość 2,4 m; długość 3,15 m]
sypialnia [ok. 11,2 m²; szerokość 2,8 m; długość 4 m]
garderoba [ok. 2,05 m² - oficjalnie komórka lokatorska]
łazienka [ok. 2,6 m²; szerokość 1,85 m; długość 1,45 m]
toaleta [ok. 1 m²; szerokość 0,85; długość 1,15 m]
przedpokój [7,6 m²; szerokość 1,9 m; długość 3,7 m]
Dodatkowo balkon o powierzchni ok. 6,75 m², z widokiem na ogródki działkowe, Park Zachodni, a w dali góry.
Rzut mieszkania na jednym ze zdjęć.
W razie potrzeby stosunkowo łatwo zmienić układ pomieszczeń.
Standard mieszkania dobry (kuchnia i łazienka po generalnym remoncie, elektryka wymieniona, parkiet po cyklinowaniu).
Budynek z 1982 roku.
Ogólny stan budynku dobry (budynek po termomodernizacji).
Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze (łącznie 9 pięter w budynku). W bloku jest winda. Na piętrze tylko dwa mieszkania.
Mieszkanie jasne, wystawa okien północ-południe. Od południa salon, od północy kuchnia i sypialnia.

INFORMACJE PRAKTYCZNE
Miesięczny czynsz wynosi 975 zł (w tym ogrzewanie, woda ciepła i zimna, ścieki, fundusz remontowy). Dodatkowe opłaty to prąd i internet. Mieszkanie w ostatnim czasie było zamieszkiwane przez 1 osobę.
Ogrzewanie miejskie.
Mieszkanie - pełna własność. Księga wieczysta bez niespodzianek.

Osoby zainteresowane, zapraszam do kontaktu.
Prowizję pośrednika pokrywa Strona Sprzedająca.
Umowa na wyłączność.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andżelika Szady Bakalarczyk (licencja nr 22736).

Agent

Andżelika Szady-Bakalarczyk

603 334...

603 334 431

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andżelika Szady-Bakalarczyk

603 334...

603 334 431

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andżelika Szady-Bakalarczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Andżelika Szady-Bakalarczyk

603 334...

603 334 431

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości