REZERWACJA

Oryginalne mieszkanie z dużym tarasem na dachu | atrakcyjna lokalizacja /**Below in English

To wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 69 metrów kwadratowych może zainteresować lubiących współczesny wystrój, dobre materiały i oryginalne rozwiązania.

Położone na ostatnim, trzecim piętrze z windą.

Na pierwszym poziomie znajduje się salon z półotwartym aneksem kuchennym (30 m kw), przytulny pokój (10,25 m kw) oraz łazienka (5,13 m kw).

Na drugim poziomie znajduje się duża sypialnia z garderobą (23,25 m kw) oraz wyjście na przepiękny, aż 27-metrowy taras na dachu, idealny na relaks i spotkania z przyjaciółmi (na rzutach dewelopera pokazana nieaktualna wielkość sprzed zmian lokatorskich).

Możliwość dostosowania przestrzeni według własnych potrzeb to kolejny atut tego mieszkania.

Projekt dewelopera zakładał zamkniętą na salon kuchnię oraz dwa pokoje na drugim poziomie - istnieje opcja przywrócenia pierwotnego układu, tworząc tym samym aż cztery osobne pomieszczenia (rzut dewelopera dodany w galerii zdjęciowej).

To miejsce o doskonałym doświetleniu - okna skierowane głównie na południe pozwalają cieszyć się naturalnym światłem, a widok na otaczające ogródki działkowe oraz lokalizacja mieszkania (na 3-piętrze) tworzy atmosferę prywatności (nikt w okna nie ma możliwości zajrzeć).
Kuchnia jest w pełni wyposażona (lodówka, zmywarka, piekarnik i płyta grzewcza). W łazience zainstalowano wannę z deszczownicą (rozwiązanie 2 w 1).

Mieszkanie to zawiera oryginalne rozwiązania dzięki wnętrzarskiemu projektowi autorstwa doświadczonego architekta.

Budynek oddany do użytkowania w 2019 roku, co gwarantuje nowoczesne rozwiązania i wysoką jakość wykonania.

W otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura, w tym żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy, restauracje, znana wrocławska piekarnia Plon oraz ciesząca się dobrymi opiniami przychodnia POZ "Twój Lekarz - wszystko w zasięgu spaceru.

Jeśli zależy Ci na szybkim dojeździe do centrum, to samochodem zajmie Ci to zaledwie 17 minut. A jeśli preferujesz komunikację miejską, pętla tramwajowa na Kliecinie jest oddalona o 10 minut spacerem, skąd w 20 minut dotrzesz tramwajami nr 17 i 7 prosto do centrum.
Dobra komunikacja to także wyjazd na A4, który jest zaledwie 9 minut drogi samochodem, umożliwiając szybkie podróże poza miasto.

A co z otoczeniem? To zielone osiedle pomiędzy parkami Klecińskim a Grabiszyńskim to raj dla miłośników spacerów, biegania oraz dla rodzin z dziećmi. Trzy place zabaw na terenie osiedla to idealne miejsca dla najmłodszych, a długie trasy spacerowe stanowią doskonałą odskocznię od miejskiego zgiełku.

Co więcej, do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w parkingu podziemnym (w cenie 45 tys. zł), gwarantując bezpieczne i wygodne miejsce dla Twojego auta lub roweru. Istnieje również możliwość nabycia komórki lokatorskiej w garażu podziemnym, zapewniającej dodatkową przestrzeń do przechowywania (w cenie 15 tys. zł).

Czynsz do wspólnoty, obejmujący ogrzewanie, wodę, wywóz nieczystości oraz utrzymanie nieruchomości wspólnej, wynosi aktualnie 896 zł miesięcznie dla dwóch osób. Opłaty za prąd (średnio około 100 zł miesięcznie) i internet są dodatkowe, ale proporcjonalne do indywidualnych umów i zużycia.

To wyjątkowe mieszkanie to nie tylko świetna przestrzeń, ale również inwestycja w komfort i spokój Twojego codziennego życia. Nie czekaj dłużej, ta oferta może być Twoja!

***
Original apartment with a large roof terrace | attractive location

This unique apartment of 69 square meters may be of interest to those who like contemporary design, good materials and original solutions.

Located on the top third floor with elevator.

On the first level there is a living room with a semi-open kitchen (30 square meters), a cozy room (10.25 square meters) and a bathroom (5.13 square meters).

On the second level there is a large bedroom with a dressing room (23,25 sq m) and an exit to a beautiful roof terrace of as much as 27 sq m, ideal for relaxing and meeting with friends.

The ability to customize the space according to one's needs is another advantage of this apartment. The developer's design called for a kitchen closed off to the living room and two rooms on the second level - there is an option to restore the original layout, thus creating as many as four separate rooms (developer's projection added in the photo gallery).

This is a place with excellent lighting - windows facing mainly south allow you to enjoy natural light, and the view of the surrounding allotments and the location of the apartment (on the 3rd floor) creates an atmosphere of privacy (no one can look in the windows).

The kitchen is fully equipped (refrigerator, dishwasher, oven and cooktop). The bathroom has a bathtub with a rain shower (a 2-in-1 solution).

This apartment includes original solutions thanks to an interior design by an experienced architect.

The building was completed in 2019, which guarantees modern solutions and high quality workmanship.

In the surrounding area there is a full infrastructure, including nurseries, kindergartens, elementary school, stores, restaurants, the well-known Wroclaw bakery "Plon" and the well-reputed POZ clinic "Twój Lekarz". - everything within walking distance.

If you care about a quick transportation to the center, it will take only 17 minutes by car. And if you prefer public transportation, the streetcar terminus in Kliecin is a 10-minute walk away, from where you can reach the center in 20 minutes on streetcars 17 and 7 directly.

Good transportation is also an exit to the A4, which is just 9 minutes away by car, allowing you to travel quickly outside the city.

And what about the surroundings? This green estate between Kleciński and Grabiszyński parks is a paradise for walkers, joggers and families with children. The estate's three playgrounds are ideal for the little ones, and the long walking trails are a perfect respite from the hustle and bustle of the city.

What's more, the apartment comes with two parking spaces in the underground parking lot (priced at 45 thousand zlotys), guaranteeing a safe and convenient place for your car or bike. It is also possible to purchase a storage unit in the underground garage, providing additional storage space (at a price of PLN 15 thousand).

The rent, which includes heating, water, waste disposal and maintenance of the common property, is currently PLN 896 per month for two people. Charges for electricity (on average about PLN 100 per month) and internet are additional, but proportional to individual contracts and consumption.

This unique apartment is not only a great space, but also an investment in the comfort and tranquility of your daily life. Do not wait any longer, this offer can be yours!