Na sprzedaż przestronne, dwustronne i rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o pow. 50.09 m2 przy ul. Maczka na osiedlu Partynice, dzielnica - Krzyki-Wrocław

Link do Spaceru Wirtualnego:
Atuty nieruchomości:
- Nieruchomość jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz!
- Spółdzielczo - Własnościowe z KW
- Apartament wyposażony w sprzęt AGD wysokiej klasy
- przestronne mieszkanie
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- rozkładowe
- ogrzewanie - CO miejskie
- Ekspozycja: wschód-zachód
- Zamknięte, monitorowane osiedle
- Taras z markizą: 13m2
- niski czynsz: 590zł
- cicha, zielona okolica z widokiem na drzewa
- wiosną - latem śpiewający przydomowy skowronek
- okna PCV
- w budynku monitoring i wszystkie dostępne media m.in. sieć internetowa
- w pobliżu klin Wojszycki
- miejsce postojowe w garażu podziemnym obligatoryjnie w cenie: 40 000 zł

Apartament o pow. 50,09 m2, składa się z :
- salon z aneksem kuchennym (ok. 26 m2),
- sypialnia o pow 14.2 m2 z wyjściem na taras. 13m2
- łazienka (ok. 3.3 m2),
- przedpokój (ok. 7.4m2).

Rok budowy 2007. Mieszkanie jest dwustronne.
Ogrzewane z sieci miejskiej.
Do mieszkania przynależy duży taras (13 m2) z wyjściem z sypialni.
Lokal usytuowany jest na wyższym parterze.

Do ceny mieszkania z ogłoszenia należy obligatoryjnie doliczyć przynależne miejsce postojowe w garażu podziemnym (40 000 zł).

W salonie kanapa z funkcją spania, stół szklany z krzesłami
W kuchni oświetlenie halogenowe + listwa LED.
Biała zabudowa kuchenna (połysk), systemy Blum + ciche zamykanie szuflad.
Lodówka w zabudowie marki Whirpool, mikrofalówka Samsung, okap gorenje, piekarnik, płyta i zmywarka Bosch.

W sypialni małe łóżko oraz szafa wolnostojąca

W przedpokoju zabudowane, przesuwne szafy z lustrami

Łazienka jest wyposażona w prysznic, duże, lustro nad umywalką, pralkę


Lokalizacja:
Bardzo atrakcyjna dzielnica Krzyki ( os - Partynice)
Doskonała infrastruktura

W promieniu kilkuset metrów:
- liczne restauracje,
- szkoła amerykańska,
- przedszkole,
- żłobek,
- place zabaw,
- świetna komunikacja - linie tramwajowe 14 i 17,
- liczne połaczenia autobusowe: D, 107, 133, 145, 247, 933,
- bogata zieleń dookoła - Park Kleciński
- liczne drogi dla pieszych i rowerzystów.

Jest to miejsce, w którym można znaleźć wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia, m.in. żłobki, 2 przedszkola państwowe, 2 szkoły podstawowe, sklepy (m.in. LIDL, Biedronka, Auchan, Żabka), apteki, przychodnie lekarskie, poczta, place zabaw, boisko sportowe, siłownia oraz ponad 25 restauracji w najbliższej okolicy.
Poza tym lokalizacja służy spacerom oraz wycieczkom rowerowym m.in. Tor Wyścigów Konnych Partynice oraz Park Południowy.
Łatwy dojazd do Uniwersytetu ekonomicznego.

Bliskie sąsiedztwo Parku klecińskiego i południowego. Łatwy dojazd do rynku (pod operę ok. 25 min tramwajem),
Gastronomia/Auchan/żabka w odległości 100 -200metrów od klatki

Przy ulicy Zwycięskiej powstanie niebawem zespół szkolno-przedszkolny.
Na Ołtaszyn/Partynice planowana jest budowa linii tramwajowej.

Bardzo dobry dojazd do Centrum, wylot na obwodnicę i autostrady A4. Komunikacja autobusowa liniami 113, 127, 612, 112, 144.

Opłaty:
Czynsz z mediami, funduszem remontowym i opłatą za 1 miejsce postojowe to ok. 590zł.
Pozostaje prąd wg. zużycia (aktualnie stawki to ok. 100-120 zł m/c) oraz internet 1GB/s za 60 zł m/c.

Podsumowując:
Przytulne, funkcjonalne mieszkanie dające poczucie prywatności, urządzone materiałami dobrej jakości pod siebie.
Pod tym adresem nikt nie zagląda przez okna, a spory taras idelanie się przydaje w sezonie letnim.
Komfort parkowania/przechowywania zapewnia miejsce postojowe w garażu podziemnym i wspólna komórka lokatorska + dwie rowerownie.

- Zakup tej nieruchomości to doskonałe rozwiązanie dla rodziny jak i dla par.

- Możliwość szybkiego wynajęcia dla osób kupujących w celach inwestycyjnych.

Kupując nieruchomość z nami zyskujesz:
- kompleksową obsługę transakcji. Proces zakupu stanie się dla Ciebie bezpieczny oraz bezobsługowy
- możliwość konsultacji z doradcą kredytowym oraz wyspecjalizowanym prawnikiem
- niższe stawki notarialne
- zniżkę na usługę zarządzania remontem oraz zniżkę na usługę zarządzania najmem

DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: spółdzielczo-własnościowe z KW
- ogrzewanie CO - miejskie
- Cena 589 000zł
- Przynalezne miejsce postojowe w garażu podziemnym obligatoryjnie w cenie (40 000 zł).
- wspólna komórka lokatorska
- rowerownie x2
- mieszkanie dostępne od zaraz!
- pomoc w uzyskaniu kredytu!

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Doradca ds. nieruchomości
tel.:

Numer oferty OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom:
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )