Na sprzedaż absolutnie niszowy temat - mieszkanie wielkości szeregówki na obrzeżach miesta ;)

Nowa inwestycja dewelopera Develia - Ślężna Vita to projekt mieszkaniowy, który powstał w sąsiedztwie Parku Skowroniego, w odległości zaledwie 4 km od wrocławskiego Rynku, na wrocławskich Krzykach.
Na wyciągnięcie ręki przyszłego mieszkańca jest całe zaplecze miejskiego życia, swoboda komunikacyjna i rekreacyjna.
Super lokalizacja, blisko uczelnie tj. Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Medyczna, Instytut Psychologii i Pedagogiki Uniwersytetu Wrocławskiego, a także wszystkie placówki oświatowe dla dzieci.

BRAK PODATKU PCC!
Termin aktów przewidziany na: 2025-03-30 (klucze już dostępne).

Mieszkanie w znakomitej lokalizacji - ul. Ślężna 122.
- Powierzchnia - 110.3 mkw
- 3 sypialnie -> możliwość wydzielenia kolejnego pokoju z salonu
- salon z aneksem kuchennym ok. 45m2
- 2 miejsca postojowe w hali garażowej (zakup obligatoryjny, dodatkowo płatne)
- 2 boksy komórki lokatorskiej (zakup obligatoryjny, dodatkowo płatne)

Dodatkowo płatne - 2 miejsca postojowe i 2 komórki lokatorskie - pakiet w cenie 200 000 PLN.


OKOLICA:
3 parki miejskie -Skowroni tuż za blokiem, Południowy, Andresa
Centrum Starego Miasta - 15 min samochodem lub rowerem
Dworzec Główny PKP - 11 min samochodem
Restauracje i kawiarenki - 4 min
Paczkomat - 3 min

Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem ok. 45 m2 - z wyjściem na prawie 40m2 tarasem,
- pokoju z wyjściem na taras 10,18 m2 ,
- pokoju z dwóch stron świata doświetlony 13,73m2,
- sypialni z garderobą - 14,43 m2
- przedpokoju z miejscem na pojemną szafą - 17,07 m2
- łazienka - 4,21 m2
- łazienka - 5,8m2

ATUTY:
- brak PCC
- możliwość własnej aranżacji przestrzeni, np. wydzielenie 5 pokoju (gdyż salon to aż 45m2, po wydzieleniu zostanie salon o dużej ponad 30m2 powierzchni)
- przystanek tramwajowy, to tylko przejście przez ulicę
- Park Skowroni - za budynkiem osiedla
- w inwestycji przewidziane zostały 10 lokali usługowych, co oznacza punkty handlowo-usługowe w zasięgu ręki

Na rynku wtórnym znajdziesz takie duże mieszkania średnio za 3,5 mln PLN -> tu masz cenę w stanie deweloperskim za 2,2 mln PLN -> a dalej w kwestii wykończenia ogranicza Cię tylko Twoja wyobraźnia -> możesz zaszaleć do 3,5 mln, ale na własnych warunkach!

Pomogę w uzyskaniu kredytu hipotecznego, a także w całym procesie zakupu, zapraszam do kontaktu.
Dodatkowo możliwość wykończenia pod klucz, problem organizacji i pilnowania ekip wykończeniowych masz z głowy!

Zapraszam do kontaktu:
Małgorzata Bekier
tel:  

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )