Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Koszarowej na wrocławskich Karłowicach o powierzchni 59,15 m2 w pełnym rozkładzie, dwustronne, z oddzielną kuchnią i piwnicą.
Gotowe do wprowadzenia 3 pokojowe mieszkanie z balkonem i parkingiem osiedlowym za szlabanem.


ROZKŁAD
mieszkanie składa się z:
/ pokoju dziennego (ok. 19 m2, ekspozycja okien południowy wschód) z wyjściem na balkon (ok. 7,2 m2),
/ sypialni (ok. 11 m2, ekspozycja okien północny zachód),
/ pokoju (ok. 9 m2, ekspozycja okien północny zachód),
/ oddzielnej kuchni (ok. 7 m2, ekspozycja północny zachód),
/ łazienki (ok. 3 m2),
/ przedpokoju (ok. 9 m2),
*do mieszkania przynależy piwnica ok. 2,27 m2.


WAŻNE INFORMACJE:
/ ogrzewanie: miejskie,
/ czynsz ok. 975 zł (łącznie z funduszem remontowym, zaliczkami na wodę i ogrzewanie, wywozem nieczystości, ryczałtem za gaz),
/ budynek z ok. 1985 r. wielka płyta,
/ piętro: parter,
/ budynek 4 piętrowy bez windy,
/ zadbana i czysta klatka schodowa,
/ drzwi zabezpieczone domofonem,
/ stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą,
/ stan mieszkania: do wprowadzenia,
/ oddzielna łazienka i toaleta,
/ ciche i spokojne sąsiedztwo,
/ przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe za szlabanem,
/ zarządca: spółdzielnia Karłowice.

UWAGA:
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z większością widocznego na zdjęciach wyposażenia, co sprawia, że nowi Właściciele mogą wprowadzić się dosłownie z walizką i w komfortowych warunkach zacząć nowy rozdział swojego życia.

ATUTY OFERTY:
/ wnętrze mieszkania jest świeże, bardzo przytulne i gotowe na przyjęcie nowych właścicieli,
/ układ mieszkanie jest w pełni rozkładowe, w sam raz dla pary bądź rodziny 2+1 lub można wynająć 3 niezależnym osobom,
/ lokalizacja! Karłowice to cicha i zielona część miasta, co w połączeniu ze sprawną komunikacją z Centrum, czyni ją języczkiem u wagi każdego, kto szuka na mapie Wrocławia swojego wymarzonego miejsca do życia,
/ ponad 7 metrowy balkon (z przesuwnymi oknami na aluminiowej ramie) sprawia, że można tam swobodnie wypoczywać nawet w chłodniejsze dni,
/ zadbany budynek i mnóstwo zieleni wokół,
/ miejsce do parkowania pod samym blokiem, za szlabanem.

STANDARD
/ mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia nowych Właścicieli lub wynajęcia niemal od razu,
/ okna PCV,
/ na podłogach w pokojach panele, na ścianach gładź, w najmniejszym pokoju tapeta,
/ podłogi: przedpokój, łazienka i kuchnia- płytki,
/ w przedpokoju znajdują się pojemne szafy,
/ instalacja elektryczna sprawna, miedziana,
/ wysokość pomieszczeń: 2,5 m,
/ podwójne drzwi wejściowe.

OKIEM AGENTA
/ stan oraz wykończenie wnętrza pozwala na wprowadzenie się od zaraz,
/ mieszkanie jest jasne, przytulne i posiada niezwykle funkcjonalny układ,
/ duże okna w każdym pokoju oraz kuchni sprawiają, że wnętrze jest dobrze doświetlone naturalnym światłem,
/ duży balkon od strony zielonego podwórka daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku,
/ miejsce parkingowe, tuż pod blokiem,
/ w zasięgu kilku minut spacerem znajdziemy market Kaufland, dyskont Netto, Rossmann, sklep spożywczy, plac zabaw, paczkomat itd.

REKOMENDACJA
Mieszkanie z uwagi na lokalizację oraz układ wnętrza polecane jest głównie:
/ parom,
/ rodzinom 2+1,
/ każdemu, kto chce pewnie zainwestować kapitał w mieszkanie pod wynajem.

Zadzwoń do mnie, z uśmiechem opowiem o tej nieruchomości nieco więcej:  
Wojciech Gniadzik Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się udostępniania i/lub rozpowszechniania jakichkolwiek materiałów z niniejszej oferty, które są własnością Wojciech Gniadzik Nieruchomości".
Zastosowanie mają tu przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )