Perełka architektoniczna wśród Wrocławskich biurowców. Doskonała komunikacja miejska, świetne połączenia drogowe z pozostałą częścią miasta w najszybciej rozwijającej się części miasta. Diamentum Office to nowoczesny, ekologiczny (certyfikowany) 7 piętrowy budynek z 2-kondygnacyjnym parkingiem, zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Robotniczej we Wrocławiu. Budynek charakteryzuje się piękną podwójną szklaną fasadą, która oddaje strukturę diamentu. Biurowiec odznacza się również wysokim standardem zastosowanych materiałów wykończeniowych oraz wysoką efektywnością w podziale na gabinety lub open space.
Budynek jest gotowy, z pozwoleniem na użytkowanie, wysokość kondygnacji 346cm.
Dzięki zgranemu zespołowi architektów i ekip budowlanych z wieloletnim doświadczeniem deweloper dotrzymuje umówionych terminów realizacji i wykończenia powierzchni zgodnie z wymaganiami Najemcy.
Dostępne są OSTATNIE lokale w tym budynku! Prezentowany lokal znajduje się na 2 piętrze. Lokal jest jasny, przestronny i ustawny.

W najbliższym otoczeniu m.in.:
- squash
- Fitness Academy
- Magnolia Park

Atuty inwestycji:
- pełna obsługa architektoniczna dla Najemcy,
- dbałość o środowisko, certyfikacja BREEAM,
- dogodna lokalizacja i dostęp do transportu publicznego (dworzec kolejowy Mikołajów- 600m),
- lobby z recepcją, kontrolą dostępu i 24h ochroną,
- podwójny system zasilania,
- materiały wysokiej jakości (windy Schindler, podłogi z granitu i marmuru, wykończenie Villeroy& Bosch w toaletach, oświetlenie Formica),
- powierzchnia biurowa wykańczana zgodnie z preferencjami Najemcy (bardzo szeroki wybór kolorów i materiałów wysokiej jakości).

WARUNKI NAJMU:
Bazowa stawka czynszu: 13,50 EUR/mkw
Koszty eksploatacyjne; 14,50 PLN/mkw
Czynsz za miejsce parkingowe: 75 EUR/miesiąc
Współczynnik powierzchni wspólnej: 5,09%
Zwolnienie z czynszu: min. 5 miesięcy
Fit out: 450 EURO/m2 (wkład wykończeniowy po stronie Wynajmującego do standardu podstawowego)
Minimalny okres najmu: 5 lat
Powierzchnia najmu: ok.700mkw
Prezentowano w ofercie czynsz efektywny bez współczynnika pow. wspólnej. Warunki najmu do indywidualnej negocjacji.

Zachęcam do oglądania! Nie pobieramy prowizji od Najemcy! Oferta 789.
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.