Na sprzedaż absolutna perełka na wrocławskim rynku nieruchomości. Piękny dom jednorodzinny z ogrodem, położony na działce o powierzchni 1400 m2. Dom posadowiony w głębi działki, dzięki czemu gwarantuje prywatność, nie słychać ulicy a jedynie śpiew ptaków. Dom znajduje się w cichej dzielnicy Jerzmanowo na zachodzie Wrocławia, w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego doliny Bystrzycy. Okolica świetnie skomunikowana, dojazd do obwodnicy Leśnicy, S8. Dojazd do lotniska zajmuje kilka minut
parter:
Duży, przeszklony salon z przestronną kuchnią. Salon jest częściowo otwarty na piętro co tworzy wyjątkową przestrzeń. W salonie oprócz miejsca na duży stół, jest też przestrzeń wypoczynkowa z kominkiem opalanym drewnem. Jest też łazienka z umywalką i toaletą, przedpokój z podgrzewaną podłogą i pojemnymi szafami w zabudowie. Na parterze znajduje się duże pomieszczenie gospodarcze (pralnia, przestrzeń do rozłożenia suszarki, liczne regały) oraz przejście do garażu, który jest w bryle budynku.
piętro
Główna sypialnia z łazienką (wanna i prysznic) oraz garderobą. Zaletą sypialni jest również bio-kominek, który dopełnia aranżację sypialni i tworzy przytulny, wyjątkowy klimat. Do tego cztery sypialnie o powierzchniach: 13m2, 17m2, 10m2, 16m2, 20 m2 (jedna pełniąca aktualnie funkcję gabinetu), dostępna z holu łazienka z podwójną umywalką oraz kabiną prysznicową. Hol na piętrze (13m2) to przestrzeń biblioteczna ze stolikiem i fotelami zachęcającymi do pracy bądź relaksu z książką
otoczenie domu:
Dom otoczony jest zadbanym ogrodem, z dużymi dorodnymi drzewami. Jest też z domek na narzędzia i meble, przydomowy zielnik z dorodnym krzewem rozmarynu oraz warzywnik z krzakami malin. W ogrodzie przewidziano także przestrzeń na basen, ognisko i trampolinę. Część tarasu jest zadaszona, z ogrzewaniem podłogowym, wykończona włoskim gresem, co daje możliwość stworzenia sauny i przestrzeni do relaksu w ogrodzie zimowym. Doprowadzone przyłącze wody oraz odpływ daje możliwość montażu jacuzzi.
Główny taras ma 50m2 powierzchni i wykończony jest drewnem egzotycznym, odpornym na warunki atmosferyczne
Ogrzewanie domu zapewnia pompa ciepła w dwóch odrębnych systemach góra i dół domu. Ogromnym atutem jest klimatyzacja systemowa całości domu. Ogrzewanie wody wspierają solary. Dodatkowo do posesji doprowadzony jest gaz ziemny.
Dom jest stale zamieszkały przez jedną rodzinę od 2011roku, jego nowoczesna bryła stworzona wg indywidualnego projektu, duże przeszklenia oraz wysoki salon z kominkiem tworzą komfortowe warunki mieszkania.
Na działce posadowiony jest niezalezny budynek o powierzni 502, który po zaadaptowaniu może służyć jako niezalezne mieszkanie dla gości, biuro czy przydomowa siłownia.

Oferta na wyłączność, biura nieruchomości zapraszam tylko z potencjalnymi kupującymi.
Zapraszamy do kontaktu i oględzin!