Są domy, które po prostu mają metry.

I są takie, w których od razu zaczynamy widzieć swoje życie.

Poranną kawę w ogrodzie. Dzieci wybiegające na zewnątrz. Rodzinny obiad na tarasie. Osobną przestrzeń dla rodziców. Gabinet, który kiedyś może stać się pokojem nastolatka. Albo własną działalność prowadzoną bez konieczności wynajmowania lokalu.

Ten dom właśnie taki jest daje przestrzeń i daje możliwości.

Położony na Ołtaszynie, przy ul. Józefa Unruga, łączy to, czego we Wrocławiu szuka dziś tak wiele osób: spokojne, zielone otoczenie i wygodny dostęp do miasta.

194,39 m², które można wykorzystać naprawdę dobrze!

Dom został zaprojektowany na dwóch kondygnacjach, dzięki czemu może świetnie odpowiadać na potrzeby rodziny wielopokoleniowej, ale również osób, które chcą połączyć dom i pracę.

PARTER przestrzeń z ogromnym potencjałem

Na parterze znajdują się:

- 2 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- korytarz,
- pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła,
- klatka schodowa,
- garaż w bryle budynku.

To może być niezależna strefa dla drugiego pokolenia.

Może też stać się wygodną przestrzenią dla dorosłego dziecka, gabinetem, pracownią albo miejscem do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

I właśnie za to lubię takie domy najbardziej nie narzucają jednego sposobu życia.

PIĘTRO tutaj toczy się rodzinne życie

- Na piętrze czeka przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras.
- Do tego kuchnia z nową zabudową i sprzętem AGD, łazienka oraz aż 3 niezależne pokoje.

Dla rodziny 4-osobowej? Bardzo wygodny układ. Rodzice mają swoją sypialnię, dzieci swoje pokoje, a salon pozostaje miejscem, gdzie można wspólnie spędzać czas.

Film, planszówki, kolacja z przyjaciółmi, świąteczne spotkania

Jest gdzie żyć. Jest gdzie odpocząć. Jest gdzie zaprosić bliskich.

A za drzwiami? 601 m² własnej przestrzeni. Zadbana, ogrodzona działka o powierzchni 601 m² daje coś, czego w mieście nie da się przecenić własny kawałek zieleni.

Tu naprawdę można stworzyć swój mały azyl. Leżak. Stół z krzesłami. Miejsce do zabawy dla dzieci. Ogród, który z roku na rok będzie coraz piękniejszy.

A wszystko to bez rezygnowania z życia we Wrocławiu.

DOM, O KTÓRY WŁAŚCICIELE ZADBALI:

Dom powstał w 1986 roku, ale był systematycznie modernizowany, dzięki czemu dziś może zaoferować znacznie więcej niż typowy dom z tego okresu.

Najważniejsze prace:

2021 r. nowa papa na dachu

2022 r. pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna

2023 r. docieplenie budynku styropianem 10 cm, nowa elewacja, wymiana okien na 3-szybowe PCV na parterze, nowe drzwi wejściowe oraz brama garażowa.

To nie jest dom, w który trzeba od razu wejść z ekipą remontową.

To dom, który został zaopiekowany i przygotowany na kolejne lata.

OŁTASZYN WROCŁAW, ALE Z ODDECHEM

Ołtaszyn to miejsce dla osób, które chcą mieć blisko do miasta, ale po pracy wracać w spokojniejsze otoczenie.

W pobliżu znajdziemy placówki edukacyjne, usługi, tereny zielone oraz miejsca idealne na spacer, rower czy bieganie.

Niedaleko znajduje się również Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice.

Do Centrum Handlowego Aleja Bielany jest około 6 km, a szybki dostęp do A4, S8 i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia docenią szczególnie osoby, które często podróżują poza miasto.

Do centrum można wygodnie dojechać również komunikacją autobusową.

DLA KOGO JEST TEN DOM?

Dla rodziny, która chce mieć przestrzeń dla każdego.

Dla rodziny dwupokoleniowej, która chce mieszkać blisko siebie, ale jednocześnie zachować prywatność.

Dla osób prowadzących własną działalność i potrzebujących oddzielnej przestrzeni do pracy.

Dla tych, którzy marzą o domu z ogrodem, ale nie chcą wyprowadzać się poza Wrocław.

I dla tych, którzy patrząc na dom nie pytają tylko:

Ile ma metrów?

ale przede wszystkim:

Jak będzie wyglądało tutaj nasze życie?

Jeśli właśnie tego szukasz warto zobaczyć ten dom na żywo.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Może to właśnie tutaj zacznie się Wasz kolejny rozdział.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. * ID Oferty w biurze : 8536499 *