Polecam atrakcyjną nieruchomość gruntową o powierzchni 1793 m2 położoną we Wrocławiu (Świniary).

Nieruchomość usytuowana przy drodze asfaltowej. Teren płaski, uzbrojony infrastruktura techniczna prąd, woda, kanalizacja . Działka o regularnym, prostokątnym kształcie.

Istnieje również możliwość dokupienia działki sąsiedniej o wielkości 1221 m2 w cenie 680 000 zł.

Dla terenu nie ma uchwalonego MPZP. Teren objęty studium (jednostka urbanistyczna B13) - oznaczenie M- tereny mieszkaniowe (dominujące), usługi powszechne 1 (uzupełniające), usługi powszechne 2 (uzupełniające) , nauka (uzupełniające) , infrastruktura (uzupełniające) , zieleń (uzupełniające) Usługi powszechne 1: handel detaliczny, rozrywka, upowszechnianie kultury, obiekty sakralne, biura i pracownie, produkcja drobna i usługi drobne, obsługa pojazdów i jednostek, opieka nad dzieckiem, usługi zdrowia, edukacja, mieszkania towarzyszące, zabudowa zamieszkiwania zbiorowego i wspólnot religijnych Usługi powszechne 2: gastronomia, obiekty hotelowe, kryte urządzenia sportowe, pomoc społeczna.

Dominująca zabudowa sąsiedztwa - budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące, w niedalekim sąsiedztwie wiele terenów zielonych, dworzec PKP.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy. Na działce znajdują się gleby o klasie IV, IVb oraz V.

WSPÓŁPRACUJEMY RÓWNIEŻ Z POLSKIM PRODUCENTEM DOMÓW PREFABRYKOWANYCH. CHĘTNIE PRZEDSTAWIMY WYCENĘ BUDOWY DOMU.

LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana w cichej, spokojnej uliczce, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, W dystansie pieszym stacja kolejowa, pętla autobusowa. Ponadto wiele sklepów, przychodnia, poczta.
Tu wszędzie jest blisko, cisza i spokój. Mnóstwo terenów zielonych i rekreacyjnych.

KOMUNIKACJA
Dobre połączenie z centrum Wrocławia. Atutem jest linia kolejowa umożliwiająca bardzo szybki dojazd do centrum Wrocławia. Regularnie kursują również autobusy . Dodatkowym atutem jest bliskość obwodnicy.
Spokojna okolica i bliskość terenów zalesionych powodują, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi i ludzi ceniących sobie aktywny wypoczynek rowerowy i pieszy, a równocześnie pragnących mieszkać we Wrocławiu.

Cena działki 986 000 PLN wraz z udziałem w drodze wewnętrznej

Zapraszam do rozmów i obejrzenia nieruchomości. Tel.  

Feel free to talk and see the real property.
For more information please call us