OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Duży dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni 460 m2 na działce 387 m2

Podwyższony standard, korzystny kształt i układ funkcjonalny pomieszczeń

Z UWAGI NA POŁOŻENIE I FUNKCJONALNOŚĆ IDEALNIE NADAJE SIĘ NA SIEDZIBĘ FIRMY

LOKALIZACJA:

- Wrocław - Krzyki, obręb Partynice, odległość do Rynku 7 km;
- przy jednej z bocznych ulic głównych arterii komunikacyjnych (al. Karkonoskiej / Wyścigowej);
- w najbliższym otoczeniu: niska zabudowa mieszkaniowa i usługowa, tereny rekreacyjne i spacerowe (Park Kleciński, Park Południowy), przystanek autobusowy i tramwajowy, restauracje, itp.
- w dalszym otoczeniu centra handlowe w Bielanach Wrocławskich (Aleja Bielany, IKEA, Auchan, Castorama, Media Markt, itp.) oraz wjazd na autostradę A4 i AOW.

CHARAKTERYSTYKA:

- w pełni wykończony, trzykondygnacyjny budynek z poddaszem użytkowym wzniesiony w 1994 r.
- w związku z prawidłową gospodarką remontowo - modernizacyjną budynek w bardzo dobrym stanie technicznym;

- zabudowa szeregowa, powierzchnia użytkowa: 460 m2, w tym garaż w bryle budynku 23,5 m2;

- w pełni zagospodarowana działka z nasadzeniami 387 m2;

- wysoki parter: przestronny, jasny salon z tradycyjnym kominkiem (63,5m2) i wyjściem na duży taras (30m2), gabinet (14m2), osobna, kompletnie wyposażona w sprzęt AGD kuchnia (30m2), łazienka z kabiną prysznicową (8m2), wiatrołap + hall (13m2);
- piętro : 4 pokoje (23m2, 23m2, 17m2, 17m2), łazienka z wanną (8,5m2), garderoba (10m2) oraz hall (5,5m2); z jednego z pokoi wyjście na balkon;

- poddasze użytkowe : obecnie otwarta przestrzeń (27m2), został wykonany projekt nowej aranżacji tej powierzchni;

- przyziemie : garaż z bramą sterowaną automatycznie (23,5m2), kotłownia (5m2), pralnia (14,5m2), spiżarnia (7,5m2), hall (14m2) oraz 2 przestronne pokoje + łazienka z kabiną prysznicową mogące stanowić odrębne biuro (89m2) z wyjściem na ogród;
- dom wykonany z wysokiej jakości materiałów, stolarka okienna i drzwiowa drewniana, parapety i progi z kamienia naturalnego, na podłogach gresy, drewno egzotyczne oraz wykładzina dywanowa;
- ogrzewanie centralne własne - kocioł gazowy Viessmann z zasobnikiem CWU (grzejniki tradycyjne - płytowe);
- rolety antywłamaniowe, instalacja alarmowa i teletechniczna, filtr/stacja uzdatniania wody dla całego budynku;
- dach dwuspadowy pokryty blachodachówką.

CENA: 1 490 000,00 zł

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo