Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 48,70 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Chorzowska

Chorzowska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

505 000 zł
48,70 m²
10 369,61 zł/m²

Zdjęcie

Wojciech Szymańs...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Chorzowska

Chorzowska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
29 maja 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

505 000 zł

48,70 m²

10 369,61 zł/m²

Mieszkanie, ul. Chorzowska

Zaktualizowane: 29 maja 2026

505 000 zł 48,70 m² 10 369,61 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1930

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1930

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 505 000 zł (10 369,61 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 48,70 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, dwustronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 8,97 m²
Czynsz: 760 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 149,35 kWh/m² na rok; końcową (EK): 197,1 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 231,59 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,06 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Wojtula - Nieruchomości, zaktualizowane: 29.05.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Chorzowska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, rzeka
cicho (spokojna okolica)
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, targ, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Opis
Mieszkanie to nie tylko 4 ściany i dach, to przestrzeń do odpoczynku, schronienia i coraz częściej też do pracy. Dla tak wielu funkcji życiowych niełatwo znaleźć małe mieszkanie z dobrym układem pomieszczeń, dlatego zapraszam do zapoznania się z ofertą, która spełni oczekiwania wymagającego klienta. i położenie z daleka od miejskiego zgiełku.
MIESZKANIE:
Mieszkanie ma 48,70m2 powierzchni użytkowej plus dodatkowo komórka 9m2, jest bardzo przytulne, zadbane i dobrze doświetlone. Jest dwustronne z ekspozycją okien na wschód i zachód, zatem słońce jest z nami od poranku do wieczora. Mieści się na 3 piętrze. Wnętrze ma zachowane i odrestaurowane piękne drewniane podłogi i bardzo ergonomiczny układ pomieszczeń:
Przedpokój mieści niewielką zabudowaną szafę na różności. (2,70m2)
Łazienki z wanną (3m2)
Sypialnia z ekspozycją okien na wschód (14m2)
Sypialni drugiej lub biura również z ekspozycją okien na wschód (11,50m2)
Salonu z ekspozycją okien na zachód i widokiem na zielone ogródki działkowe (13m2)
Kuchni z oknem na zachód (4m2)
Niewątpliwym atutem mieszkania jest dodatkowa przestrzeń do wyłącznego użytku około 9m2 komórki lokatorskiej usytuowanej z poziomu zero, bez barier architektonicznych.
Mieszkanie nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, choć niektóre elementy mieszkania maja już swoje lata i nie spełniają najnowszych trendów mody, jednak wciąż są funkcjonalne i nadają niepowtarzalny charakter temu miejscu.
BUDYNEK:
Kamienica z lat 30tych to część unikatowego modernistycznego osiedla budownictwa międzywojennego, charakteryzująca się niską zabudową, minimalizmem i funkcjonalnością. Budynek jest bardzo zadbany z pięknym zielonym otoczeniem, posiada wyjście na dwie strony co usprawnia komunikację i zwiększa możliwość parkowania, zresztą parkowanie nie jest na tym osiedlu najmniejszym problemem.
Niska zabudowa osiedla ma ciekawe rozwiązanie gdzie parter z komórkami lokatorskimi jest umiejscowiony na poziomie zero, a każda kondygnacja ma około 255cm wysokości.
LOKALIZACJA:
Na uwagę zasługuje położenie osiedla z daleka od miejskiego zgiełku a jednocześnie z doskonałą komunikacją z każdą częścią Wrocławia i wygodną infrastrukturą codzienną.
Osiedle posiada małe sklepiki i usługi, w niecałe dwa kroki znajdziesz żabkę a w dwa kroki znajdziesz się na pętli tramwajowej i przystankach autobusowych.
Na terenie osiedla jest oczywiście przychodnia i apteka oraz inne ważne sklepy.
Niewątpliwym atutem jest otoczenie zieleni i liczne miejsca rekreacyjne, bliskość walów jest rajem dla rowerzystów i biegaczy.
Do centrum jedzie się komunikacją miejską 20 minut wykorzystując jedną z kilku linii tramwajowych.
MEDIA:
Ogrzewanie miejskie,
Licznik na gaz i prąd i na wodę
Internetowa,
OPŁATY przy dwóch osobach:
760,- czynsz do zarządcy z zaliczkami na wodę i ogrzewanie, śmieci.
170,- fundusz remontowy,
Prąd i gaz według indywidualnego zużycia.
STAN PRAWNY:
Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z KW.
Mieszkanie nie posiada obciążeń!
Opiekun oferty:
Barbara Ilnicka
WOJTULA Nieruchomości
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Wszystkie opisy, zdjęcia, rysunki a także wszelkie inne informacje publikowane w ogłoszeniu podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia ogłoszeniodawcy zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Agent

Wojciech Szymański

501 052...

501 052 350

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Szymański

501 052...

501 052 350

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Szymański

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wojciech Szymański

501 052...

501 052 350

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości