Z przyjemnością zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą pięknego, przestronnego mieszkania o wielkim potencjale, zlokalizowanego w doskonale skomunikowanej i cenionej lokalizacji na osiedlu Grabiszyn przy ul. Hallera we Wrocławiu.

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze!

Trzypokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 67,81 m² z oddzielną kuchnią oraz z 2 balkonami położone jest na 1 piętrze kameralnego i zadbanego budynku. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o wielkości 3,5 m², która jest wpisana w księdze wieczystej, dzięki czemu powierzchnia użytkowa wynosi 71,31 m². Niewątpliwym atutem tego mieszkania jest jego ponadstandardowa wysokość wynosząca 2,84 m, która z pewnością przyczynia się do jeszcze większego poczucia komfortu. Kolejną zaletą jest z pewnością trójstronna ekspozycja okien południowo-wschodnio-północna, dzięki czemu mieszkanie jest pięknie doświetlone i przewiewne, a jednocześnie nie nagrzewa się w upalne dni.

W skład mieszkania wchodzi:

- salon ok.19 m² z wyjściem na duży balkon ok. 10 m²
- sypialnia ok. 12 m²
- sypialnia ok. 11 m² z wyjściem na balkon ok. 2 m²
- osobna, jasna kuchnia o wielkości ok. 8 m², z wyjściem na balkon oraz możliwością wyburzenia ścianki działowej oddzielającej ją od pokoju, dzięki czemu jeszcze bardziej optycznie zwiększy się przestrzeń i uzyska salon z aneksem o powierzchni ok. 27 m²
- do kuchni przylega schowek o wielkości ok. 1 m²
- łazienka z wc ok. 4,5 m²
- oddzielna toaleta ok. 2 m²
- przedpokój ok. 8 m²

Dodatkowe informacje:

- mieszkanie jest wysokie, bardzo funkcjonalne, idealne do aranżacji dla wymagającego klienta
- spokojni i mili sąsiedzi
- klatka schodowa jest zadbane, komfortowa i wyposażona w domofon
- ogrzewanie miejskie
- niski czynsz wynosi ok. 550 zł
- ponadstandardowa wysokość 2,84 m
- trójstronna ekspozycja okien
- monitoring
- piwnica ok. 3,5 m² wpisana w księdze wieczystej

Lokalizacja:

Osiedle Grabiszyn to miejsce doskonałe skomunikowane z centrum i innymi dzielnicami Wrocławia, a jednocześnie w bliskiej odległości Parku Grabiszyńskiego i Lasku Oporowskiego

Dojazd autem w godzinach 11-14.00 wynosi:

- 16 min do Rynku
- 13 min do Narodowego Forum Muzyki
- 9 min do Uniwersytetu Ekonomicznego
- 12 min do Akademii Muzycznej
- 21 min do Uniwersytetu Wrocławskiego
- 20 min do Politechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu Przyrodniczego
- 18 min do Dworca Głównego PKP
- 6 min do Wrocławskiego Parku Technologicznego
- 12 min do Wrocławskich Parków Biznesu ul. Strzegomska

W pobliżu znajdują się:

- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (1 min. pieszo)
- Centrum Handlowe Borek (4 min.)
- sklep Lidl (4 min.)
- sklep Biedronka (3 min.)
- Medicover (3 min.)
- Luxmed (10 min.)
- przedszkole (1 min) i szkoła podstawowa (2 min)
Pomiar dla czasu dojazdu autem w godzinach 11-14.00

Bliski dostęp do sklepów oraz szybki dojazd do ścisłego centrum Wrocławia, licznych uczelni, atrakcji turystycznych oraz centrów biznesu sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia oraz bardzo dobra propozycja inwestycyjna na najem.

Zapraszam na prezentację po ustaleniu wcześniejszego terminu

opiekun oferty

Katarzyna Kowal nr licencji 27326
Wojtula Nieruchomości

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Wszystkie opisy, zdjęcia, rysunki a także wszelkie inne informacje publikowane w ogłoszeniu podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia ogłoszeniodawcy jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.