Szanowni Państwo,
Oddaję w Wasze ręce atrakcyjne, zadbane, duże rozkładowe mieszkanie położone w północnej części Wrocławia, na cichej, ale doskonale skomunikowanej z pozostałą częścią miasta ulicy Bydgoskiej.
Mieszkanie jest jasne dzięki licznym dużym oknom zorientowanym na północ, południe i wschód. Okna wychodzą na nieopodal przepływającą Odrę i rozległe tereny zielone.
Mieszkanie jest ciepłe w zimie i chłodne latem, zapewniając nawet w największe upały komfort termiczny.

MIESZKANIE:

Mieszkanie znajduje się na parterze trzykondygnacyjnego budynku z 1930 r.
w obrębie niewielkiego kameralnego osiedla.
Lokal wyposażony jest we wszelkie niezbędne sprzęty.
Cała podłoga poza kuchnią i łazienką wyłożona jest deską sosnową.
Mieszkanie przestronne i jasne.

PARAMETRY MIESZKANIA:

Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 80,76 m2.
W jego skład wchodzą:
- salon 21,32 m2
- sypialnia 14,49 m2
- pokój 1 8,51 m2
- pokój 2 13,93 m2
- łazienka 4,02 m2
- osobna kuchnia 11,90 m2
- przedpokój 6,59 m2

Do mieszkania przynależy piwnica (14 m2),
a także współdzielony strych.

ATUTY NIERUCHOMOSCI:

Osiedle położone jest na cichej ulicy biegnącej wzdłuż wałów Odry, na której panuje znikomy ruch samochodowy.
Mieszkanie bardzo jasne, doskonale nasłonecznione.
Bliskość terenów zielonych, gdzie znajdują się liczne ścieżki zarówno dla spacerujących,
jak i rowerzystów, a przy tym świetnie skomunikowane z dowolną częścią Wrocławia.
Pełna własność.
Miejsce parkingowe pod samym domem.
Zgłoszone do Urzędu Miejskiego restauracja fasady i rewitalizacja podwórka.
Dodatkowo możliwość zakupu działki RODO w odległości ok. 500 m od lokalu.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie usytuowane jest w północnej części Wrocławia, na styku Karłowic i Zacisza.
Jest bardzo dobrze skomunikowane
z pozostałą częścią miasta. W odległości
zaledwie 3 minut spacerem znajduje się
pl. Kromera, z tramwajami linii 6, 11, 23,
i wieloma autobusami, m.in. 130, 930, 116, 118, A, N).
W niewielkiej odległości od osiedla znajdują się także sklepy, restauracje, stacja paliw,
Urząd Miejski, basen i lodowisko.
Położenie nieruchomości pośród terenów zielonych umożliwia czynne uprawianie wszelkich form aktywności fizycznej.

OPŁATY: ok. 700 zł + gaz i prąd według zużycia.
W mieszkaniu jest światłowód.
Możliwość dokupienia ogródka działkowego znajdującego się w pobliżu nieruchomości.

Dane kontaktowe:
Mariusz Jaworski
tel.:  
e-mail: