Wrocław Kleczków ul. Trzebnicka

Szukasz mieszkania inwestycyjnego? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia? Myślisz o inwestycji na wynajem długoterminowy?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Trzebnickiej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 96 m² znajdujące się na 1 piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależą dwie piwnice (obie ok. 6 m²). Dodatkowym atutem jest balkon w jednym pokoju.

W skład nieruchomości wchodzą:
4 pokoje (18,2 m² + 11,6 m² + 9,1 m² + 19,6 m²)
kuchnia (11,6 m²)
łazienka (4,6 m²)
toaleta (2 m²)
przedpokój (19,3 m²)

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie 4-pokojowe gotowe do zamieszkania. Układ pomieszczeń jest rozkładowy, co sprzyja inwestycji na wynajem długoterminowy. W jednym pokoju zrobiono antresole, gdzie znajduje się część sypialniana. Podłogi w pokojach pokryte są panelami, a w pozostałych pomieszczeniach zastosowano kafelki.

Kuchnia wyposażona jest w wiele szafek, blat roboczy ze zlewem oraz sprzęt AGD (tj. lodówka, piekarnik, płyta gazowa). Łazienka wyposażona jest w wannę. W mieszkaniu znajduje się osobna toaleta.

Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i jako inwestycja na wynajem. Możliwość podziału mieszkania na większą liczbę pokoi.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Pięciopiętrowa kamienica w dobrym stanie. W najbliższym czasie planowany jest remont balkonów.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien wschodnia.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Kleczków przy ul. Trzebnickiej. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz inne usługi a także zapewnia bliskość terenów zielonych, takich jak Park Staszica czy okolice Odry, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi. To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących miejski styl życia w połączeniu z wygodą.

KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego Dworzec Nadodrze (linie: 7, 16, 108, 32, 144, 908).
8 minut pieszo do stacji kolejowej Wrocław Nadodrze .

NAJBLIŻSZA OKOLICA:
Paczkomat InPost 150 m
Stacja paliw 150 m
Wały Starej Odry 200 m
Leclerc 300 m
Sklep Żabka 350 m
Dworzec Wrocław Nadodrze 900 m
Uniwersytet Wrocławski 1,9 km
Rynek 2,3 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:
ul. Trzebnicka, os. Kleczków
4 pokoje
96 m²
piętro 1/5
ogrzewanie: miejskie
podgrzanie wody: miejskie
stan: do zamieszkania

CENA: 1 200 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 1200 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel.  

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel.  

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław