CENTRUM MIASTA | 5 POKOI | 1 BALKON | 1903 | MIEJSCE POSTOJOWE DODATKOWO PŁATNE

Lokalizacja: Borek, Wrocław
Rok budowy 1903r.
Ilość pokoi: 5
Metraż: 219,66 m2
Piętro: 1/1
Cena 3 450 000 zł
Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne cena do ustalenia

Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy dwupoziomowy apartament zlokalizowany w dzielnicy Borek we Wrocławiu. To niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem tej nietuzinkowej i luksusowej nieruchomości.

BUDYNEK I OKOLICA:
Apartament znajduje się na pierwszym piętrze willi z 1903 roku i stanowi istotny zabytek architektoniczny, który odzwierciedla styl i charakter epoki. Budynek ten posiada charakterystyczne cechy architektoniczne, takie jak ozdobne detale elewacyjne, wysokie sufity, duże okna i wyrafinowane zdobienia.
Apartament położony jest w cichej, wśród ogrodów uliczce w pobliżu Parku Południowego, dobrych szkół i przedszkoli, miłego sąsiedztwa, a także przyjaznej infrastruktury.

LOKALIZACJA:
Borek to jedna z dzielnic Wrocławia, położona w południowo-wschodniej części miasta. Dzielnica ta jest znana głównie ze swojego spokojnego charakteru oraz urokliwych, zielonych terenów. To popularne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokój i dostęp do terenów rekreacyjnych.
W Borku znajdują się liczne parki, ogrody, oraz tereny zielone, co sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu. W okolicy można znaleźć też niewielkie sklepy, restauracje, kawiarnie oraz placówki edukacyjne.

UDOGODNIENIA:
- okoliczne tereny zielone, parki, ścieżki rowerowe, biegowe
- bliskość do centrum miasta
- okoliczne sklepy, przedszkola, szkoły
- dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta: linie tramwajowe, autobusowe

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:
Prezentowana nieruchomość to dwupoziomowy elegancki apartament po remoncie, który został wykonany z baczeniem na starą materię, dbałością o detale i materiały wykończeniowe podkreślające wyjątkowy klimat tej nieruchomości.
Wnętrza cechuje elegancja, nowoczesny design oraz wysokiej jakości materiały. Apartament wyposażony jest w nowoczesne urządzenia i systemy, które zapewniają komfort mieszkania.

Aneks kuchenny w pełni wyposażony posiada zlewozmywak, lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik.

W łazience zlokalizowanej na 1 poziomie kabina prysznicowa, toaleta, pralka, szafka z umywalką, dodatkowo istnieje możliwość zamontowania i podłączenia sauny.

Na 1 i 2 poziomie apartamentu znajdują się pojemne garderoby.

Mieszkanie zostało zaaranżowane przez projektanta wnętrz.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Poziom pierwszy:
- kuchnia z jadalnią i miejscem relaksacyjno-wypoczynkowym
- salon-gabinet-biblioteka/ może być również sypialnia
- hol z widokiem na piękne schody
- pokój kąpielowy
- balkon z widokiem na ogrody dostępny z jadalni
- pralnia i garderoba
Poziom drugi:
- 3 duże sypialnie
- łazienka
- garderoba
Pomieszczenia klimatyzowane, z dostępem do szerokopasmowego Internetu, ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Możliwość zakupu ogrzewanego garażu 27m w bryle budynku.

OPŁATY MIESIĘCZNE
Całkowity miesięczny koszt utrzymania lokalu - ok. 1500 zł

STATUS PRAWNY
Pełna własność z Księgą Wieczystą.

KONTAKT:
Zapraszam serdecznie do kontaktu bezpośredniego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Dorada ds. Nieruchomości Elżbieta Jabłońska tel.

Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147).

Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )