Na sprzedaż!

Wyjątkowe, przestronne i klimatyczne mieszkanie zlokalizowane w odremontowanej kamienicy, o powierzchni 72m2, z balkonem oraz piwnicą (13m2).

Zlokalizowane w okolicy ul. Wesołej!

Mieszkanie jest ciche, wszystkie okna skierowane na podwórze i ogródki działkowe.

Nieruchomość znajduje się na trzeci piętrze czteropiętrowej kamienicy z 1912 roku. Dach oraz elewacja wyremontowane w 2015 roku (z tyłu kamienica także ocieplona!).

Ciepła i zadbana klatka schodowa wyremontowana w 2022 roku.

Lokal posiada balkon z dwoma wejściami - od kuchni oraz mniejszej sypialni. Balkon oraz wszystkie okna w mieszkaniu skierowane są na tył budynku i tereny zielone za nim.
Mieszkanie to prawdziwa gratka dla osób kochających stare kamienice. Jest w pełni umeblowane, odmalowane, wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, gotowe do wprowadzenia i zamieszkania. Ma odsłonięte i zachowane elementy historyczne, takie jak sztukateria na suficie oraz odsłonięte cegły na głównej ścianie salonu. Wysokość salonu, kuchni i jednej z sypialni to 3 metry. Wysokość łazienki i sypialni głównej 2,6 metra.
Mieszkanie jest idealne dla rodziny lub pary.

Układ pomieszczeń:
- przedpokój z szafą w zabudowie
- salon oraz umeblowana i wyposażona kuchnia o powierzchni ok. 32m2 z wyjściem na balkon
- sypialnia mniejsza o powierzchni ok. 11m2 z wyjściem na balkon
- drugi korytarz prowadzący do łazienki i sypialni
- łazienka o powierzchni ok. 7m2
- sypialnia główna o powierzchni ok. 15 m2 w pełni umeblowana (łóżka, komody, szafki oraz ogromna szafa w zabudowie na całą ścianę).
Do mieszkania przynależy spora 13-metrowa piwnica.

Media i opłaty:
- ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny, ogrzewanie i ciepła woda), kaloryfery w każdym pomieszczeniu (ok. 170zł miesięcznie)
- czynsz oraz fundusz remontowy (ok. 600zł miesięcznie)
- internet i TV (wielu różnych dostawców)

Lokalizacja:
Pieszo tylko 5 minut do dworców PKP, PKS czy Wroclavii, a także Aquaparku. 10 minut do Parku Andersa, 15 minut do Parku Skowroniego.
Przystanek trzech linii tramwajowych (31, 32, 8) w odległości 30 metrów.
Miejsca parkingowe przy ulicy Ciepłej oraz z tyłu budynku.
Dzielnica Huby jest w pełni samowystarczalna i w promieniu 1km zapewnia sklepy spożywcze, piekarnie, galerię handlową, przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy specjalistyczne, place zabaw, szkoły, żłobki i przedszkola. Spacer do rynku zajmuje ok. 25 minut.

Stan prawny:
pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń

W pobliżu:
przystanek tramwajowy linii 31, 32, 8 (30 metrów)
centrum handlowe Wroclavia (5 min)
dworzec PKP i PKS (5min)
Aqupark (5 min)
Żabka, Poczta Polska, Dino, apteka, warzywniak na ulicy Ciepłej
szkoła podstawowa (50m)
kilka żłobków i przedszkoli w promieniu 100-500m
parki Andersa i Skowroni (10-15min)
Uniwersytet Ekonomiczny (15 min)

Zapraszam na prezentację!

Agent prowadzący Maciej Sałęga

tel: OMS

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )