Klimatyczne mieszkanie 4 pokojowe w wyremontowanym budynku willowym tuż przy Parku.

Zachęcam do zapoznania się z filmem prezentującym nieruchomość:

oraz wirtualnym spacerem!

Przedwojenny budynek o charakterze willowym położony jest przy ul. Serowarskiej . W skład nieruchomości wchodzi 6 lokali mieszkalnych, rozłożonych po 2 na każdą kondygnację. Na przełomie 2022/2023 roku został wykonany remont zarówno dachu jak i elewacji, a w maju 2025 r. zakończono remont klatki schodowej.
Budynek położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 965 m2 , bujnie porośniętej wysoką i niską roślinnością dając możliwość swobodnego wypoczynku dla mieszkańców. Kameralne i spokojne sąsiedztwo , wokół wille oraz tereny zielone.
10 minut spacerem dzieli nas od pobliskiego sklepu oraz stacji PKP Wrocław Leśnica, skąd w zaledwie 15 minut możemy znaleźć się w centrum miasta.

Stylowe mieszkanie o powierzchni aż 95 m 2 , składające się z 4 pokoi w tym salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30 m 2 . Dzięki dobremu doświetleniu i jasnym barwom salon jest niezwykle przestronny , a wysokie sufit y nadają wrażenie dodatkowej przestrzeni.
Zabudowa kuchenna z pełnym wyposażeniem, stół jadalny oraz zestaw wypoczynkowy, z którego możemy podziwiać zielone otoczenie nieruchomości. W zestawie również piękne i stylowe drewniane meble oraz prawdziwie drewniana podłoga z desek sosnowych .

Dodatkowe udogodnienie stanowi piwnica , w której znajduje się nowy piec gazowy .

Mieszkanie o powierzchni 95 m 2 :
- Salon z aneksem kuchennym - 30 m 2
- Pokój I - 17 m 2
- Pokój II - 16 m 2
- Pokój III - 15,50 m 2
- Łazienka - 6 m 2
- Przedpokój - 11 m 2

Dodatkowo:
- Piwnica 11 m 2

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Atuty nieruchomości:
- mieszkanie 4-pokojowe
- powierzchnia: 95 m 2
- piwnica ok. 11 m 2
- piętro: wysoki parter
- wysokość pomieszczeń: 2,85 m 
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- remont łazienki w 2020 r.
- duże pokoje sypialniane
- stylowe drewniane meble
- prawdziwie drewniana podłoga z desek sosnowych
- strony świata: północ, wschód, zachód
- modernizacja ogrzewania przed zimą 2022 r.
- nowy piec gazowy
- budynek willowy z 1930 r 
- remont dachu i elewacji - 2022/2023 r.
- remont klatki schodowej - maj 2025 r.
- działka 965 m2
- 6 lokali mieszkalnych w całym budynku
- miejsce postojowe przed budynkiem

Lokalizacja/udogodnienia:
- 10 minut spacerem do Dworca PKP - Wrocław Leśnica
- 5 minuty spacerem do Przystanku Autobusowego
- 15 minut spacerem do Pętli Autobusowej i Tramwajowej - Leśnica
- 12 minut spacerem do Biedronki, Aldi
- 10 minut spacerem Żabka

Bogata infrastruktura handlowa wraz z pełnym zakresem usług w centrum Leśnicy.

- 3 minuty spacerem Stawy w Leśnicy

W bliskiej odległości Park Leśnicki, Park Złotnicki oraz Las Ratyński.

Warto ze mną współpracować ponieważ:
- oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
- pomogę we wszystkich formalnościach.
- oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

:LINK DO VIDEO

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo