Jasne, 2-pokojowe mieszkanie na Borku - 8 910 zł/m².

Przedstawiamy Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,32 m², położone na 3 piętrze w budynku z lat 30 przy al. gen. Józefa Hallera. Lokal narożny, jednopoziomowy, z dużymi oknami, jasny i przestronny.

W skład mieszkania wchodzi:

przedpokój 9,94 m²
łazienka z oknem 5,40 m²
kuchnia z jadalnią 15,63 m²
pokój 20,75 m²
pokój - 27,61 m²

Stan techniczny mieszkania:
Okna plastikowe (trójdzielne)
Na podłodze parkiet i panele.
Elektryka do wymiany.
Pion kanalizacyjny do wymiany.
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny Termet - do wymiany)
Mieszkanie wymaga remontu.

Stan techniczny budynku:
Budynek z cegły z lat 30.
4 piętra w budynku (brak windy)
Ogólny stan techniczny i wykończeniowy budynku - średni.

Szczegóły remontów:

1950 - wymiana stropu z drewnianego na gęstożebrowy
2013 - przeprowadzono prace remontowe dachu (wymiana dachówek, rynien)
2018-2021 - wymiana więźby dachowej, naprawa wiatroizolacji połaci dachowej, usunięcie dodatkowej warstwy cegieł w górnej części trzonów kominowych, oczyszczenie więźby dachowej, wymiana elementów konstrukcyjnych dachu, przemurowanie kominów, przełożenie pokrycia dachówki, wymiana ław kominiarskich, wymiana ław kominiarskich, uzupełnienie tynków na elewacji, inwentaryzacja przewodów kominowych, wykonanie wspólnej sieci wodociągowej wraz z przyłączami do nieruchomości sąsiadujących.
2023 - dalsze prace remontowe dachu
2024 - wykonano izolację poziomą i pionową ścian fundamentowych
Zaplanowane są dalsze prace remontowe.

Koszty i media:
Czynsz: 172,5 zł + woda, prąd, śmieci
Fundusz remontowy: 457,92 zł
Media: gaz, woda, prąd

Dodatkowe informacje:
Domofon
Parking publiczny przy ulicy
Wyposażenie: meble, pralka, lodówka, piekarnik

Komunikacja: Przystanek tramwajowy Gajowicka jest oddalony o 190 metrów (3 min pieszo) linie tramwajowe: (14, 20)
Przystanek autobusowy Gajowicka jest oddalony o 190 metrów (3 minuty) linie autobusowe: (126, 133, 136, 143, 257)

Lokalizacja:
Zielona i spokojna okolica z dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych.Za podwórkiem znajduje się Park Uśmiechu.

W pobliżu:

Centrum Handlowe Borek 750m
Szkoła językowa 10m
Żabka 350m
Szkoła Podstawowa 190 m
Park generała Mariana Langiewicza 500 m
_

PODSUMOWANIE:

al. gen. Józefa Hallera
76,32 m²
2 pokoje, kuchnia z jadalnią, przedpokój, łazienka
3 piętro
mieszkanie do remontu
budynek z zaplanowanymi pracami remontowymi (klatka schodowa, ocieplenie elewacji)
czynsz 600zł
ogrzewanie gazowe
piwnica ok. 7m2
Atrakcyjna cena: 680 000 zł / 8 910 zł/m²

Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze więcej informacji pod numerem telefonu podanym poniżej.

> Zachęcamy do kontaktu!
Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział I Krzyki
ul. Hallera 29a/2u
tel. Skontaktuj się Skontaktuj się
_
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa w kupnie.
(USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy