Perełka w środku miasta, przestronne, słoneczne, ciche mieszkanie 2 pokojowe z którego do Rynku spacerkiem idzie się 20 minut, cały czas spacerując wzdłuż rzeki najpierw Oławy a potem Odry.

Mieszkanie własnościowe z czystą Księgą Wieczystą i wykupionym gruntem o metrażu 46,29m2
6 piętro z windą z poziomu 0 i z poziomu garażu podziemnego.
Taras to dodatkowa powierzchnia około 12m2
2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka i garderoba
Miejsce postojowe w garażu podziemnym na osobnej KW cena 40tyś zakup nie obowiązkowy
Wokół budynku jest bardzo dużo dodatkowych miejsc parkingowych

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.
Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty i nie są wygenerowane przez Sztuczną Inteligencję.

LOKALIZACJA:
Osiedle Przedmieście Oławskie to piękna stara część miasta, która ma w swoich zasobach zarówno miejsca urokliwe i zwyczajne.

Lokalizacja tego mieszkania znajduje się w tej urokliwej i przepięknej części Przedmieścia nad samą rzeką Oławą, która zapewnia dużo miejsc na rekreacje i odpoczynek, a miasto które jest w zasięgu ręki staje się wyciszone.

Liczna w tym miejscu komunikacja miejska zapewnia dojazd do każdej innej części miasta, a dodatkowym atutem łączącym Przedmieście Oławskie z Placem Grunwaldzkim jest POLINKA nasza Wrocławska kolejka linowa nad Odrą do której z mieszkania idzie się 4 minuty.

W najbliższej okolicy jest pełna infrastruktura z licznymi sklepami, barami, usługami i wsparciem medycznym.

BUDYNEK
Mieszkanie, usytuowane na 6 piętrze 7 piętrowego budynku z 2008 roku. To z tych czasów mamy najlepsze już sprawdzone budownictwo Wrocławia, budynek zarządzany przez jednego z najlepszych zarządców nieruchomości we Wrocławiu o czym świadczy niski czynsz przy jednoczesnym dbaniu o czystość klatki schodowej i otoczenia budynku. Budynek wyposażony jest w dużą windę, którą można wjechać z garażu podziemnego na 6 piętro bez jakichkolwiek barier architektonicznych.

MIESZKANIE:
Mieszkanie wita nas przestronnym salonem z aneksem kuchennym i wyjściem na duży około 12m2 taras. Duże okna z ekspozycją na zachód sprawiają, że mieszkanie jest słoneczne i przestronne. Mieszkanie ma 46,29m2 powierzchni, w bardzo funkcjonalnym układzie, na którą składa się:

Przedpokój z garderobą wyposażoną w półki i relingi (około 4,5m2)
Łazienka z kabiną prysznicową i toaletą, wyposażona w pralką, umywalkę i szafki na przechowywanie (około 4m2)
Sypialni (prawie 15m2)
Salonu z aneksem kuchennym (około 24m2) z wyjściem na taras, który rozciąga się wzdłuż długości sypialni i jest zadaszony.

Mieszkanie jest bardzo zadbane, w pełni wyposażone i wygodne. Nadaje się do zamieszkania od razu bez potrzeby jakichkolwiek nakładów.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane z powodzeniem, a najemca chętnie zostanie na kolejny okres, jeśli nowy właściciel będzie miał wolę wynajmu.

OPŁATY przy dwóch osobach:
464,- czynsz do zarządcy z zaliczkami na wodę i ogrzewanie, śmieci i fundusz remontowy
dodatkowo prąd według indywidualnego zużycia.
Mieszkanie ma ogrzewanie miejskie, a na wszystkie media są liczniki.

Mieszkanie jest to pełna własność z wykupionym gruntem bez jakichkolwiek obciążeń!

Opiekun oferty:
Anna Szymańska
WOJTULA Nieruchomości

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Wszystkie opisy, zdjęcia, rysunki a także wszelkie inne informacje publikowane w ogłoszeniu podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia ogłoszeniodawcy zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.