CO SPRZEDAJEMY?
Trzypokojowy rozkładowy apartament zlokalizowany na drugim piętrze dwupiętrowego niskiego budynku z 2019 r. z dużym tarasem (27,05 m2) oraz podwójnym miejscem postojowym i komórką lokatorską na poziomie -1.

GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE?
Położone jest na wrocławskim Muchoborze Wielkim przy ul. J. Gagarina - spokojnym i dobrze rozwiniętym osiedlu w dzielnicy Fabryczna.
Mieszkanie jest częścią inwestycji Primera Gagarina - nowoczesnego kompleksu o wysokim standardzie, z garażem podziemnym, monitoringiem i przestronnymi lokalami mieszkalnymi.
Okolica oferuje pełną listę usług: sklepy (Lidl, Biedronka), szkoły, przedszkola, paczkomat, restauracje oraz tereny zielone, w tym Park Tysiąclecia i Park Kunickiego.
Dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut, a bliskość obwodnicy AOW ułatwia wszelkie podróże samochodem. Lokalizacja łączy wygodę życia miejskiego z ciszą i zielenią.

JAKI JEST STANDARD?
Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania.
Na podłogach położone są panele (pokoje i korytarz) oraz kafle (łazienka, kuchnia), a na trasie kompozytowa deska.
Mieszkanie poprzez swój układ oraz okna z trzech stron - jest sobrze doświetlone i posiada spory potnecjał aranżacji przestrzeni.
Do mieszkanie przynależy bardzo duży taras z wyjściami ze wszystkich trzech pokoi i w okrsie wiosenno-letinim pełni funkcję relaksu i zabawy.
Kuchnia w anksie posiada jakościowe meble w zabudowie, a dzięki własnemu oknu, jest bardzo jasna.
Zaprojektowane na wymiar szafy wnękowe zapewniają sporo miejsc do przechowywania. W jednej z nich jest jeszcze miejsce na dodatkową lodówkę lub zamrażarkę.
Część mebli i wyposażenia zawarta jest w cenie mieszkania.
W budynku jest winda i rowerownia/wóżkownia na poziomie "0".

Do mieszkania przynależą:
- podwójne zależne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) - 45 000 PLN
- komórka lokatorska w piwnicy o pow. 3,94 m2 (dodatkowo płatna) - 25 000 PLN

JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW?
Opłaty stałe związane z mieszkaniem wynoszą 919 PLN. W tej cenie zawarte są koszty ogrzewania, utrzymania części wspólnych, zużycie wody, ścieki, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy - dodatkowo płacimy jedynie za prąd.

Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA?
- pokój dzienny z aneksem kuchennym (19,13 m2)
- sypialnia 1 (10,84 m2)
- sypialnia 2 (9,60 m2)
- przedpokój (12,05 m2)
- łazienka + WC (4,90 m2)

- taras w kształcie litery "L" (27,5 m2)

CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU?
- przystanki tramwajowe (13, 23)
- Park Tysiąclecia (2000 m)
- AOW - (3000 m)
- Wrocław Fashion Outlet (1700 m)

Zapraszam na prezentację.

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Adam Wnuk
Doradca ds. nieruchomości & Manager oddziału
PÓŁNOC Nieruchomości Wrocław Armii Krajowej
53-541 Wrocław, ul. Armii Krajowej 6b/5
 
/adamwnuk_nieruchomosci/


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )