Kawalerka 25 m² | balkon | blisko centrum | ul. Jemiołowa

Do wynajęcia od 1 września funkcjonalna kawalerka o powierzchni 25 m² przy ul. Jemiołowej we Wrocławiu.

To propozycja szczególnie dla osoby, która chce mieszkać blisko centrum, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, usług i uczelni, a jednocześnie nie potrzebuje dużego mieszkania.

Mieszkanie jest zadbane, funkcjonalnie urządzone i gotowe do zamieszkania.

Lokal znajduje się na 3. piętrze w bloku bez windy.

MIESZKANIE
Na powierzchnię ok. 25 m² składają się:
-pokój dzienny,
-oddzielna kuchnia,
-łazienka z prysznicem,
-przedpokój.

Dodatkowym atutem jest balkon.

W mieszkaniu znajduje się również dużo miejsca do przechowywania m.in. pojemna zabudowa z lustrzanymi frontami.

LOKALIZACJA JEMIOŁOWA / GAJOWICE
To jeden z tych adresów, przy których wiele codziennych spraw można załatwić bez samochodu.
Ul. Jemiołowa znajduje się na Gajowicach, blisko centrum Wrocławia, Grabiszyńskiej, Hallera, Powstańców Śląskich i Sky Tower.

Orientacyjne odległości:
Sky Tower ok. 1,4 km
Uniwersytet Ekonomiczny ok. 1,5 km
Dworzec Główny PKP ok. 1,6 km
Wroclavia ok. 1,6 km
Rynek ok. 2,8 km

To lokalizacja bardzo wygodna zarówno dla osoby pracującej w centrum, jak i dla studenta.

KOMUNIKACJA MIEJSKA:
W okolicy znajduje się kilka przystanków, dzięki czemu można korzystać zarówno z tramwajów, jak i autobusów.

Przystanek PERECA kilka minut spacerem.

Aktualnie zatrzymują się tutaj tramwaje:
4 kierunek Biskupin / Oporów
5 kierunek Księże Małe / Grabiszyńska (Cmentarz)
11 kierunek Kromera / Oporów
14 kierunek Osobowice / Krzyki

oraz autobusy:
126 m.in. kierunek Kozanów / Wojszycka
246 linia nocna, kierunek Kozanów / Sołtysowice
251 linia nocna, kierunek Krzyki / Litewska.

Dzięki temu łatwo dostać się m.in. w stronę centrum, Rynku, Dworca Głównego, Krzyków, Oporowa, Biskupina czy północnej części miasta.

W pobliżu dostępne są również kolejne linie autobusowe i tramwajowe kursujące ulicami Grabiszyńską, Hallera i Powstańców Śląskich.

UCZELNIE:
Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla studentów.

Uniwersytet Ekonomiczny znajduje się ok. 1,5 km od mieszkania można dotrzeć pieszo, rowerem lub komunikacją miejską.

Dobry dojazd również do:
Uniwersytetu Wrocławskiego,
Politechniki Wrocławskiej,
Uniwersytetu Medycznego,
uczelni zlokalizowanych w ścisłym centrum.

SKLEPY I CODZIENNE ZAKUPY
W bezpośrednim sąsiedztwie ul. Jemiołowej znajdują się sklepy i punkty usługowe, m.in.:
-Społem,
-Delikatesy T&J,
-Ryneczek Jemiołowa ze świeżymi produktami,
-Biedronka przy ul. Żelaznej,
-Żabka,
-piekarnie,
-drogerie,
-punkty usługowe.

W niewielkiej odległości znajdują się również Wroclavia i Sky Tower.

RESTAURACJE I KAWIARNIE:
Nie trzeba jechać do Rynku, żeby wyjść na kawę czy coś zjeść.

Przy samej Jemiołowej i w najbliższej okolicy działają m.in. kawiarnie, lokale śniadaniowe i restauracje od kuchni domowej po grecką i street food.

Okolica oferuje również szybki dostęp do licznych restauracji i kawiarni przy Powstańców Śląskich, Hallera oraz w rejonie Sky Tower.

ZDROWIE I USŁUGI
W sąsiedztwie znajdują się:
apteka przy ul. Jemiołowej,
apteki przy Gajowickiej, Żelaznej i pl. Hirszfelda,
przychodnie,
gabinety lekarskie,
fizjoterapia i rehabilitacja,
stomatologia,
punkty kosmetyczne i pozostałe usługi.

ZIELEŃ I REKREACJA:
Mimo bliskości centrum w okolicy nie brakuje miejsc na spacer czy aktywność.

W zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem znajdują się m.in.:
-Park gen. Mariana Langiewicza ok. 1 km
-tereny spacerowe Gajowic,
-ścieżki rowerowe,
-boiska i tereny rekreacyjne, w dalszej odległości Park Grabiszyński,
-Park Andersa,
-Park Skowroni

OPŁATY:
Czynsz najmu: 2 100 zł / miesiąc
Opłaty: ok. 685 zł / miesiąc
Kaucja: 2 800 zł

Mieszkanie dostępne od 1 września.

Obowiązuje umowa najmu okazjonalnego.

Jeśli szukasz niewielkiego mieszkania, ale zależy Ci przede wszystkim na lokalizacji, komunikacji i możliwości szybkiego dotarcia do centrum zapraszam na prezentację.

 
M2 Nieruchomości
Nieruchomości po ludzku.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.