Mam na sprzedaż przestronne 2 pokojowe mieszkanie w pełnym rozkładzie w świetnej lokalizacji. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja.
We speak English, German and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you.
Oferta w biurze Kompas Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu
Lokal o powierzchni ok 57,61 m2 składa się z: - salonu ok. 27,4 m2 (możliwość podzielenia na 2) - pokój 1 ok. 10,9 m2 - kuchni ok. (...)
Mam na sprzedaż przestronne 2 pokojowe mieszkanie w pełnym rozkładzie w świetnej lokalizacji. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja.
We speak English, German and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you.
Oferta w biurze Kompas Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu
Lokal o powierzchni ok 57,61 m2 składa się z:
- salonu ok. 27,4 m2 (możliwość podzielenia na 2)
- pokój 1 ok. 10,9 m2
- kuchni ok. 10,2 m2
- łazienki z WC ok. 3,2 m2
- przedpokoju ok. 5,9 m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok 15 m2. Własność z KW, bez obciążeń. Możliwość korzystania ze wspólnego strychu (nad mieszkaniem).
Klatka schodowa(strop betonowy) zadbana i odświeżona(nowe instalacje).
Możliwość parkowania auta na świeżo wyremontowanym podwórku z tyłu budynku (tylko dla mieszkańców).
Standard wykończenia:
Mieszkanie przeszło w 2019 roku remont generalny. Wymiana wszystkich instalacji wraz z elektryczną. Ogrzewanie gazowe- piec dwufunkcyjny z zamknięta komora spalania i rura kwasowa w kominie. Mieszkanie ma wszystkie sufity obniżone na 2.55 m, poza dużym pokojem. Pełne oświetlenie full LED. Z dużego pokoju można zrobić duży piękny salon, lub podzielić go na dwa pokoje. Mieszkanie umeblowane. Meble kuchenne na wymiar z funkcją podświetlenia LED. Wyposażona w sprzęty AGD dobrej jakości (płyta gazowa Amica, zmywarka 45 Amica, piekarnik Amica, pochłaniacz zapachów Amica, lodówka Samsung, mikrofala. Na podłogach kafle oraz w pokojach panele. W przedpokoju duża szafa na ubrania. W łazience wanna oraz pralka. W mieszkaniu duże okna PCV, dzięki którym mieszkanie jest słoneczne. Lokal w stanie gotowym do zamieszkania. Do mieszkania przynależy mały balkon.
Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:
Zaledwie 5 km od Rynku. Doskonałe położenie na pograniczu Krzyki -Borek oraz Fabryczna - Grabiszyn. Przystanek tramwajowy "Ojca Beyzyma"- 50 metrów- (4, 5, 11, 20, 70). Autobusowy- 50 metrów- 119, 127, 136, 144, 248
Rozbudowana infrastruktura - w okolicy niezbędne punkty usługowe, sklepy typu: Carefour- 500 metrów, Hert- 300 metrów, Żabka- 300 metrów itd. oraz liczne placówki edukacyjne. Zielona okolica- Górka Pafawag- 3 min pieszo, Park Grabiszyński- 500 metrów, w pobliżu Park Południowy. Dobra komunikacja z innymi częściami Wrocławia. Dobry dojazd do AOW oraz śródmiejskiej obwodnicy Wrocławia.
Opłaty:
Mieszkanie bezczynszowe. Stałe opłaty to wynoszą ok. 350 zł (dla 3 osób) w tym jest (zaliczka na wodę, śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie) + prąd i gaz (wg zużycia oraz pory roku). Opłaty za ogrzewanie w sezonie grzewczym wynoszą ok. 250zl za gaz miesięcznie i 100 zł za prąd, poza sezonem-gaz 40 zł, a prąd 50 zł.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości