Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż gotową ofertę inwestycyjną - przytulny i słoneczny apartament na ul. Brzoskwiniowej, na wrocławskim Gaju, na osiedlu Republika Wnętrz.

Apartament to lokal niemieszkalny, zwolnionym z podatku PCC, stanowiąc doskonałą, inwestycję np. pod wynajem krótko lub długo-terminowy.

Mieszkanie znajduje na 5-tym piętrze budynku 6-cio kondygnacyjnego, z 2021 roku, wyposażonego w windy. Budynek mieszkalny jest monitorowany 24/7.

Apartament jest 2-pokojowy, w jasnych i ciepłych kolorach, o powierzchni 41.5m2 z obszernym balkonem skierowanym na południowy-zachód, w pełni wyposażony, przygotowany do najmu od ZARAZ.

Pod budynkiem znajduje się wiele, ogólnie dostępnych miejsc parkingowych. Istnieje również możliwość za dodatkową opłatą wynajęcie miejsca w parkingu podziemnym (około 200zł/m-c).

Atutem tego mieszkania jest wnętrze lokalu - jasne, funkcjonalne i dobrze przemyślane dla zapewnienia komfortu oraz pełni relaksu. Jest skierowane na południowy-zachód. Swoim urokiem zachwyca przez cały rok, szczególnie podczas zachodów słońca!

Wyposażenie:
- lokal o podwyższonym standardzie wyposażony w niezbędny sprzęty AGD (pralka, lodówka, zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik), meble na wymiar, stół oraz TV w salonie.
- przedpokój posiada funkcjonalną szafę na wymiar z licznymi półkami, wieszakami i przegrodami oraz lustro ścienne
- salon wyposażony w kanapę z funkcją spania, stolik, szafkę RTV oraz telewizor
- w otwartej kuchni znajdują się meble na wymiar z dużą ilością miejsca do przechowywania wraz ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD. Dodatkowo znajdziemy tam funkcjonalny okrągły jadalniany stół z czterema krzesłami.
- łazienka posiada kabinę prysznicową, ubikacje oraz zabudowę z umywalką oraz pralkę
- w sypialni natomiast znajdziemy dwuosobowe łóżko, szafki nocne oraz dużą szafę do przechowywania ubrań.

Dodatkowym atutem mieszkania jest wyposażenie w klimatyzację uruchamianą i sterowaną cyfrowo, zapewniającą swoim najemcom komfort użytkowania przez cały rok, a dla właściciela dodatkowy atut przy prezentacji nieruchomości.

Mieszkanie składa się z:
salonu z wyjściem na balkon
otwartej kuchni z salonem z zabudową kuchenną i sprzętem AGD
sypialni wraz z pojemną zabudowaną szafą oraz komodą
łazienki z prysznicem
obszernego balkonu z widokiem na centrum miasta oraz Skytower

Lokalizacja:
ul. Brzoskwiniowa, Gaj

+ sklepy i usługi:
Żabka, Lidl, Biedronka, apteka, paczkomat w zasięgu ręki
Szpital - 500 m
Centrum Handlowe Gaj - 1 km

Komunikacja i dojazdy:
liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości 200 m
5 minut samochodem do Dworca Głównego i Galerii Wroclavia.

Rekreacja:
Fitness Academy w budynku obok
AquaPark w odległości 2 km
Wiele nowo wybudowanych ścieżek rowerowych, zapraszające do aktywności na świeżym powietrzu
Park Słoneczny - 4 min. pieszo

Opłaty:
Czynsz do administracji 415.96zł (w tym zaliczki za wodę i ogrzewanie)
Prąd wg. zużycia
Światłowód - internet wg umowy

Mieszkanie podczas zakupu zwolnione z podatku PCC! Dostępne od ZARAZ.

Zapraszam na prezentację!
Rafał Rybacki
WRO Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )