Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 45,78 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Grabiszyńska

Grabiszyńska, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

499 000 zł
45,78 m²
10 899,96 zł/m²

Zdjęcie

Biuro SWN

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Grabiszyńska

Grabiszyńska, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
15 stycznia 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

499 000 zł

45,78 m²

10 899,96 zł/m²

Mieszkanie, ul. Grabiszyńska

Zaktualizowane: 15 stycznia 2026

499 000 zł 45,78 m² 10 899,96 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1930

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1930

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 499 000 zł (10 899,96 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka mieszkania: 45,78 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 3/4
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 600 zł

Kuchnia: z oknem

Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: SWN Nieruchomości Korczowski, zaktualizowane: 15.01.2026
numer ogłoszenia: 1157/7250/OMS

Lokalizacja

Adres: Grabiszyńska, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

To mieszkanie przy ul. Grabiszyńskiej daje dokładnie ten komfort park tuż obok, tramwaj kilka kroków dalej,
a do centrum Wrocławia docierasz szybciej niż zdążysz sprawdzić pogodę.
45,78 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni, która naprawdę działa na co dzień.
Dwustronny układ zapewnia naturalne światło i przewiew, a oddzielna kuchnia z oknem to luksus,
który doceni każdy, kto lubi gotować (lub po prostu nie chce zapachu obiadu w salonie).
Funkcjonalne meble kuchenne wykonane zaledwie 3 lata temu pozwalają wprowadzić się bez dodatkowych kosztów jeśli chodzi o kuchnię.
Łazienka z prysznicem gotowa do użytku od pierwszego dnia. Gazowy piec 2-funkcyjny daje pełną kontrolę nad ogrzewaniem i rachunkami, które
są miłym zaskoczeniem.
Niskie koszty utrzymania (czynsz ok. 500 zł + fundusz remontowy 100 zł na 5 osób!) sprawiają, że mieszkanie nie obciąża domowego budżetu,
a sezonowe ogrzewanie to ok. 400 zł.

Budynek z cegły, poniemiecki, po termomodernizacji ( 1 brama to 1 wspólnota) i z nową elewacją, gwarantuje solidność i komfort na lata.
Dodatkowa piwnica (7 m²) pomieści wszystko to, co nie musi być pod ręką, a strych na tym samym piętrze to praktyczny bonus.
To miejsce sprawdzi się idealnie zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem
lokalizacja robi tu całą robotę, a układ mieszkania przyciąga najemców szybciej niż ogłoszenie zdąży się zestarzeć.
Brak problemów z parkowaniem, wewnętrze podwórko dostępne dla mieszkańców,
po sąsiedzku przedszkole, pełna infrastruktura miejska na wyciągnięcie ręki!
Krótko mówiąc: lokalizacja, która pracuje na Twoją wygodę i Twoje pieniądze.

Stan techniczny wymaga modernizacji.
- okna PCV
- podłogi panele
- instalacja elektryczna miedziana
- piony wod-kan nie były wymieniane
- ściany wymagają odmalowania
- dach był modernizowany
- część budynku należąca do wspólnoty została docieplona, nowa elewacja

Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń, uregulowany stan prawny.
Termin wydania do uzgodnienia. Zapraszamy także klientów kredytowych,
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Biuro SWN

71 758 43...

71 758 43 50

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Biuro SWN

71 758 43...

71 758 43 50

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Biuro SWN

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

71 758 43...

71 758 43 50

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie