Wrocław | Jedności Narodowej 99 | 50,88 m² | 2 pokoje | 579 000 zł

50,88 m² w kamienicy, dwa niezależne pokoje i lokalizacja, z której większość codziennych spraw można załatwić bez samochodu. To mieszkanie może być dobrym pierwszym adresem dla singla lub pary, ale jest jeszcze jedna możliwość, na którą warto zwrócić uwagę można je stosunkowo łatwo dostosować do potrzeb osoby starszej lub mającej trudności z poruszaniem się.

Do mieszkania prowadzą zaledwie dwa stopnie. Na klatce schodowej jest miejsce pozwalające na wykonanie podjazdu, jeśli w przyszłości pojawi się taka potrzeba. Obecna antresola może natomiast zostać usunięta, a sypialnię można urządzić w całości na jednym poziomie, z tradycyjnym łóżkiem. Bez codziennego chodzenia po schodach i bez konieczności przeprowadzania dużej przebudowy mieszkania.

Najważniejsze informacje- powierzchnia: 50,88 m²
- 2 niezależne pokoje
- tylko 2 stopnie do pokonania przy wejściu
- możliwość dostosowania wejścia poprzez wykonanie podjazdu
- możliwość usunięcia antresoli i urządzenia sypialni na jednym poziomie
- mieszkanie gotowe do zamieszkania
- pełne wyposażenie w cenie
- ogrzewanie gazowe
- nowy piec gazowy z 2025 roku
- czynsz ok. 500 zł
- cena: 579 000 zł

Mieszkanie jest urządzone i nie wymaga od nowego właściciela kompletowania wyposażenia. W salonie pozostają meble oraz telewizor, a w sypialni znajduje się duża zabudowa, która daje sporo miejsca na ubrania i rzeczy codziennego użytku. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia pawlacz wykonany w przedpokoju.

Obecnie w sypialni znajduje się antresola, ale nie jest ona elementem, który narzuca sposób korzystania z pokoju. Można ją łatwo zdemontować i w jej miejscu ustawić klasyczne łóżko. To ważne zarówno dla osoby starszej, jak i dla kogoś, kto po prostu woli mieć całe mieszkanie urządzone na jednym poziomie.

Kuchnia jest osobna i w pełni wyposażona. Na miejscu pozostają:- zmywarka
- płyta indukcyjna
- piekarnik
- okap
- lodówka

Kamienica
W budynku wykonano już dużą część najważniejszych prac. Elewacja została wyremontowana, zamontowano nową bramę wejściową i monitoring, wymieniono również piony oraz instalacje gazowe i elektryczne. Klatka schodowa jest odświeżana.
Na wewnętrznym podwórzu można zaparkować samochód.

Lokalizacja
Przy Jedności Narodowej samochód nie jest potrzebny do załatwiania codziennych spraw. Sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe, restauracje i komunikacja miejska są kilka minut od domu.
Ma to znaczenie nie tylko dla studentów czy osób pracujących w centrum. Dla starszej osoby możliwość zrobienia zakupów, pójścia do apteki, na spacer czy dotarcia do tramwaju bez organizowania każdej podróży samochodem jest po prostu wygodna.

W pobliżu znajdują się:- przystanki tramwajowe i autobusowe ok. 2 minuty pieszo
- Park Stanisława Tołpy ok. 5 minut spacerem
- Wzgórze Słowiańskie ok. 7 minut spacerem
- Rynek ok. 10 minut tramwajem lub ok. 20 minut pieszo
- Politechnika Wrocławska ok. 10 minut
- Uniwersytet Wrocławski ok. 10 minut
- Dworzec Główny ok. 15 minut komunikacją miejską

Dla inwestora ten sam adres daje dostęp do centrum i uczelni, a dwa niezależne pokoje pozwalają wygodnie wynająć mieszkanie. Dla singla lub pary oznacza możliwość wprowadzenia się bez remontu i mieszkania blisko centrum. A dla osoby starszej niewielką liczbę stopni przy wejściu, możliwość dalszego dostosowania mieszkania i całą codzienną infrastrukturę w najbliższym otoczeniu.

Cena: 579 000 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.