Mieszkanie, które daje więcej niż tylko metry.
- Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,32 m².
- Płożone na trzecim piętrze solidnej ceglanej kamienicy przy al. Generała Józefa Hallera.
- Już od wejścia czuć, że mieszkanie było tworzone z myślą o codziennym życiu, a nie wyłącznie o liczbie pokoi.
- Przestronny salon staje się naturalnym centrum domu.
- Dwa kolejne pokoje bez problemu sprawdzą się jako sypialnie, pokoje dziecięce lub komfortowy gabinet do pracy zdalnej.
- Przedpokój z dużą szafą.
- Łazienka z dużym prysznicem.
- Całość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem.
- W cenie pozostają meble oraz sprzęt AGD, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu.

Najważniejsze informacje- 76,32 m² W PEŁNYM ROZKŁADZIE
- 3 ustawne OSOBNE pokoje
- 3 piętro z 4
- solidna kamienica z cegły
- piwnica
- pełne wyposażenie w cenie
- ogrzewanie piecem II funkcyjnym
- pełna własność z czystą Księgą Wieczystą
- ogólnodostępne miejsca postojowe za budynkiem
- zielony skwer tuż za kamienicą

- Nie ma balkonu. I wcale nie jest wada.

Większość kupujących skreśla mieszkanie, kiedy widzi informację o braku balkonu.
A potem przyjeżdża na prezentację i odkrywa coś, czego nie da się wpisać w tabelkę parametrów.
Za kamienicą znajduje się ZIELONY SKWER, z którego korzystają wyłącznie mieszkańcy okolicy.
WYOBRAŹ SOBIE - Nie jest to kawałek trawnika między parkingami.
- Wieczorem daje chwilę ciszy, której coraz trudniej szukać w mieście.
- To miejsce, gdzie słychać śpiew ptaków zamiast ulicznego hałasu.
- Można usiąść z książką. Wypić poranną kawę.
- Wyjść z dzieckiem na kilka minut.
- Poćwiczyć na kameralnej siłowni plenerowej.
- Albo po prostu odpocząć po pracy.
- Paradoksalnie wiele mieszkań z balkonem nie daje tyle kontaktu z naturą, co ta niewielka przestrzeń za budynkiem.
- Trudno uwierzyć, że znajdujesz się niemal w centrum Wrocławia.

Dobra wiadomość dla inwestora.
Obecnie mieszkanie jest wynajmowane.
Jeżeli szukasz nieruchomości inwestycyjnej, istnieje możliwość przejęcia obecnych najemców.
Jeżeli natomiast kupujesz mieszkanie dla siebie, obowiązuje 1-miesięczny okres wypowiedzenia umowy najmu.
Co daje czas na spokojne zaplanowanie przeprowadzki lub ewentualnego odświeżenia wnętrza.
Kupujesz nieruchomość, która daje Ci wybór.

Kamienica również przechodzi swoją metamorfozę.
Kupując mieszkanie, kupujesz również budynek.
Tutaj właściciele sukcesywnie podnoszą jego standard.- wykonano remont dachu
- przed remontem klatki schodowej
- w planach pozostaje odnowienie elewacji

To inwestycje, które realnie wpływają na komfort mieszkańców oraz wartość nieruchomości w przyszłości.

Lokalizacja, która ułatwia życie.
Spacerem dojdziesz do sklepów, restauracji ( CH BOREK ) , szkół, przedszkoli i przystanków komunikacji miejskiej.
Kilkanaście minut dzieli Cię od Parku Południowego.
Do centrum Wrocławia dojedziesz szybko tramwajem lub samochodem.
Jednocześnie po powrocie do domu możesz usiąść wśród zieleni i przez chwilę zapomnieć, że mieszkasz w dużym mieście.

To nie jest oferta dla każdego.
Jeżeli szukasz wyłącznie balkonu lub najniższej ceny, prawdopodobnie znajdziesz inne mieszkania.
Jeżeli jednak szukasz miejsca z charakterem, gotowego do zamieszkania, z możliwością przejęcia najemców lub zamieszkania w przyszłości,
a jednocześnie cenisz zieleń bardziej niż kolejne metry betonu - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.
Nie wszystko da się pokazać na zdjęciach.
Czasem o zakupie decyduje miejsce, którego nie było w planach.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W VILLA NOVA NIERUCHOMOŚCI

KUPUJĄC ZE MNĄ, ZYSKUJESZ:
Pełne bezpieczeństwo prawne: - Przeprowadzę Cię krok po kroku przez cały proces od pierwszej prezentacji aż po wydanie kluczy + Gratis - pomoc przy odbiorze mieszkania włącznie z Protokołem zdawczo odbiorczym.
- Sprawdzona ekipa remontowa: Współpracuję z rzetelną, zweryfikowaną ekipą budowlaną. Jeśli chcesz odświeżyć wnętrze lub zmienić aranżację, pomogę Ci to sprawnie zaplanować.
- Wsparcie finansowe: Bezpłatnie pomogę Ci w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku.

- Krzysztof Adamczyk
- Specjalista ds. Nieruchomości
- VILLANOVA Nieruchomości Wrocław

I * * * Z A P R AS Z A M DO KONTAKTU i Darmową PREZENTACJĘ * * *

SZANUJEMY TWÓJ CZAS, DLATEGO GRAMY W OTWARTE KARTY.
Oto najważniejsze i twarde zasady przed prezentacją nieruchomości:

Umowa pośrednictwa - Przed wejściem do nieruchomości podpisujemy krótki, standardowy dokument.
Podpisanie umowy jest całkowicie bezpłatne - nie wiąże się z żadnymi opłatami ani automatycznym zobowiązaniem do zakupu.- Płacisz za efekt, nie za oglądanie - o szczegółach opowiem podczas spotkania.
- Nasze wynagrodzenie pojawia się wyłącznie w przypadku skutecznego doprowadzenia do transakcji zakupu.
- Płacisz za rezultat naszej pracy, a nie za samo obejrzenie nieruchomości.
- Jeśli się nie zdecydujesz, nie ponosisz żadnych kosztów.

Nota prawna:- Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
- Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )