OPIEKUN OFERTY:

Katarzyna Kuśmierz

tel.  

Przytulne mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Polecam dla singla, pary lub dla inwestora szukającego odpowiedniego adresu dla zyskownego wynajmu.

OPIS BUDYNKU:

Budynek z lat 80-tych, położony w bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Wrocławia z pełną infrastrukturą komunikacyjną, handlową i rekreacyjną.

OPIS MIESZKANIA:

Lokal o powierzchni 26,57 m2 składa się z:

* pokoju (ok. 16 m2),

* kuchni (ok. 6m2 )

* łazienki z wc (ok. 3 m2)

* przedpokoju (ok. 1,6 m2)

Do mieszkania przynależy balkon.

Mieszkanie o dużym potencjale, z zachodnią wystawą okien.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Lokal wymaga kapitalnego remontu.

W pokoju na podłodze znajdują się panele, w kuchni, łazience, wc oraz przedpokoju kafle. Na ścianach - tynk cementowy oraz tapeta. Okna PCV, rolety antywłamaniowe, ogrzewanie miejskie.

OPIS LOKALIZACJI:

Bardzo atrakcyjna lokalizacja. Doskonale rozbudowany węzeł komunikacyjny zapewnia dojazd do wszystkich kluczowych miejsc Wrocławia.

Nieruchomość położona jest Przy Parku Skowronim.

W pobliżu znajdują się zarówno żłobki, przedszkola, szkoły (podstawowe i ponadpodstawowe) oraz uczelnie wyższe (m.in Uniwersytet Ekonomiczny), Dworzec PKP i PKS, sklepy, apteki, poczta, przychodnia, hala targowa, piekarnie i kościoły.

Blisko Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego i Wojskowego Szpitala Klinicznego.

W niedalekiej odległości znajduje się Park Południowy, Aquapark, centrum rekreacji SPISKA, liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz przystanki tramwajowe i autobusowe MPK.

OPŁATY:

Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 560,00 zł/m-c (w tym ogrzewanie, zaliczka na wodę, gaz, wywóz nieczystości, utrzymanie części wspólnych, wynagrodzenie zarządcy oraz fundusz remontowy). Dodatkowo prąd oraz inne media.

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:

Tę nieruchomość szczególnie polecam osobom szukającym spokojnego miejsca do zamieszkania w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy lub/i inwestorom z uwagi na atrakcyjne warunki dla najmu długoterminowego i krótkoterminowego.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam na prezentację!

Katarzyna Kuśmierz