Wrocław Stare Miasto ul. Kotlarska

Szukasz mieszkania w samym sercu Wrocławia? Zależy Ci na dwóch rozkładowych pokojach?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Kotlarskiej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 41,92 m² znajdująca się na 3 piętrze w kamienicy. Do nieruchomości przynależy piwnica (ok. 7 m²)

W skład nieruchomości wchodzą:
dwa pokoje (23,2 m² + 6,6 m²)
kuchnia (6,6 m²)
łazienka (2,5 m²)
przedpokój (3 m²)

Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne. Lokalizacja w centrum oraz bliskość do Rynku czyni to miejsce idealną inwestycją pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, np. na Airbnb.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie w stanie do remontu. Duże drewniane okna zapewniają obfity dostęp do naturalnego światła. Układ pomieszczeń jest rozkładowy, co sprzyja inwestycji na wynajem długoterminowy. Istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju.

MEDIA:
Ogrzewanie z sieci miejskiej. Podgrzanie wody gazowe.

STAN BUDYNKU:
Czteropiętrowa kamienica w dobrym stanie.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien zachodnia.

LOKALIZACJA:
Ul. Kotlarska to jedna z ważniejszych ulic we Wrocławiu, położona w samym centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz zabytki, które tworzą niepowtarzalny klimat tego miejsca. Ze względu na swoje centralne położenie jest łatwo dostępna zarówno komunikacją publiczną, jak i pieszo. Położona jest przy Wrocławskim Rynku, tuż obok jednych z głównych atrakcji turystycznych.

KOMUNIKACJA:
1 minuty pieszo do przystanku tramwajowego Wita Stwosza (linie: 6, 7)
4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego pl. Nowy Targ (linie: 8, 9, 11, 17, 23).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:
Sklep Żabka 50 m
Plac Nowy Targ 150 m
Rynek 250 m
Uniwersytet Wrocławski 400 m
Paczkomat InPost 450 m
Galeria Dominikańska 600 m
Wyspa Słodowa 950 m
Ostrów Tumski 1,2 km
Dworzec Wrocław Główny 1,6 km

W okolicy znajdują się liczne miejsca, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu ze swoim pupilem.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:
ul. Kotlarska, os. Stare Miasto
2 pokoje
41,92 m²
piętro 3/3
ogrzewanie: miejskie
pogrzanie wody: gazowe
stan: do remontu

CENA: 630 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 450 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel.  

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_nadodrze
Facebook: Tecnocasa Nadodrze Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław