Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania na sprzedaż znajdującego się przy ul. Gajowickiej.

Jest to idealna opcja zarówno dla siebie jak i typowo w celach inwestycyjnych np. jako zakup pod wynajem- ze względu na TOP lokalizację (bliskość biurowców oraz uczelni wyższych) oraz układ mieszkania, które z powodzeniem jest wynajmowane bez żadnych przestojów.

BUDYNEK:

Wysoki 10 piętrowy z lat 80 z windą i monitoringiem. W 2019 roku został przeprowadzony remont elewacji, klatka schodowa odnowiona w 2023 r. Przed duży zielony skwer z placem zabaw oraz wiele miejsc postojowych ogólnodostępnych.

MIESZKANIE:

Lokal usytuowany jest na wysokim parterze z ekspozycją okien na zachód. Instalacja elektryczna miedziana, piony wodno-kanalizacyjne wymienione w 2020 roku, media miejskie, okna PCV, drzwi antywłamaniowe, na ścianach gładź, w pokojach na podłodze panele (wymienione w 2021), w kuchni i łazience kafle.

Mieszkanie przestronne z funkcjonalnym układem, składa się z:

- kuchni z jadalnią,
- 2 ustawnych pokoi z szafami na wymiar,
- łazienki z kabiną prysznicową.

LOKALIZACJA I POŁĄCZENIE KOMUNIKACYJNE:

Bardzo dobra, ciesząca się dużym zainteresowaniem lokalizacja ze względu na bliskość wszelkich punktów usługowych, sklepów, placówek medycznych i oświatowych (1,6 km na Uniwersytet Ekonomiczny) restauracji, galerii handlowych (obok Sky Tower, 1,5 km do CH Borek) jak i terenów zielonych (2 km do Parku Grabiszyńskiego).

W promieniu 500 m przystanki komunikacji miejskiej, wiele połączeń tramwajowych i autobusowych, dzięki którym dojedziemy praktycznie bezpośrednio w każde miejsce w mieście. Najbliższy "Krucza" oraz "Żelazna" minuta od budynku:

- 20. min. na Politechnikę Wrocławską
- 17 min. do pl. Strzegomskiego
- 8 min. na Dworzec Główny.

DODATKOWE INFORMACJE:

* Czynsz administracyjny: 660 zł (w tym fundusz remontowy 107 zł)

* Stan prawny: pełna własność z Księgą wieczystą

* Wyposażenie w cenie nieruchomości

* Do mieszkania przynależy piwnica

* Rzut przedstawia orientacyjny plan mieszkania.

CENA NIERUCHOMOŚCI - 529 000 zł - do negocjacji

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na niezobowiązującą prezentację mieszkania.

Małgorzata Pelc
Doradca ds. nieruchomości
Nr licencji zawodowe 30314
tel.  

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66.