Zapraszam Państwa do zakupu dwupokojowego mieszkania z osobną kuchnią
położonego w TOP LOKALIZACJI przy ul. LWOWSKIEJ / blisko Sky Tower /
doskonale skomunikowanego z pozostałymi dzielnicami WROCŁAWIA. Do wrocławskiego RYNKU tylko 2,5 km

-> Mieszkanie dedykowane dla singla, pary, idealne dla Inwestora pod wynajem!

-> Bardzo ekonomiczne! dzięki zastosowanej innowacyjnej metodzie grzewczej

-> Łączy w sobie modny industrialny styl i ponadczasową elegancje

-> Po remoncie, gotowe do wprowadzenia od zaraz!

-> Wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna na miedzianą

-> Nowe panele winylowe, armatura sanitarna, płytki, drzwi wewnętrze i zewnętrzne, oświetlenie

W skład nieruchomości o powierzchni użytkowej 38,6 m2 i wysokości 2,85 m
wchodzą nastepujące pomieszczenia:

1. Salon w stylu industrialnym z dwoma dużymi oknami ( 13,56 m2 )

2. Sypialnia ( 7,94 m2 ) z pojemną szafą wykonaną pod zabudowę

3. Kuchnia ( 7,60 m2 ) z nowym sprzętem AGD i meblami

4. Łazienka z kabiną prysznicową 90x90 i WC ( 4,47 m2 ) z miejscem na pralkę

5. Przedpokój I główny ( 3,13 m2 )

6. Przedpokój II z częścią garderobianą ( 1,90 m2 )

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3 m2

Dla mieszkańców dostępna jest rowerownia, znajdująca się na parterze budynku.

Mieszkanie jest rozkładowe, jednostronne z południową ekspozycją okien, które wychodzą
na zadbane podwórko, obsadzone krzewami i drzewami.

Posiada bardzo oryginalny i funkcjonalny układ pomieszczeń.

Wyposażone zostało w sprzęt AGD ( na gwarancji ) tj. płytę grzewczą indukcyjną_KERNAU,

piekarnik_KERNAU, pochłaniacz_akpo.

W łazience zainstalowany został nowy piec elektryczny, jednofunkcyjny, maki ARISTON.

WAŻNA INFORMACJA TECHNICZNA:

- w mieszkaniu zostały zamontowane panele grzewcze na podczerwień firmy AENO wykorzystujące innowacyjną metodę ogrzewania energią podczerwieni charakteryzującą się niskimi kosztami eksploatacyjnymi dającymi oszczędność do 65% w odniesieniu do tradycyjnego ogrzewania.

Firma AENO to innowacyjny producent inteligentnych urządzeń domowych, zyskujących szybkie uznanie na rynku technologicznym. Jest to światowa marka należąca do grupy ASBIS, znanego dystrybutora elektroniki i produktów IT.

LOKALIZACJA:
Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja.
W bliskiej odległości znajduje się pełne zaplecze spożywcze, usługowe, edukacyjne, medyczne i rekreacyjne.
Do najbliższych przystanków komunikacji miejskiej ( tramwaj, autobus ) dojdziemy w 5 minut.

NISKI CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 250 zł

FORMA PRAWNA NIERUCHOMOŚCI:

- Pełna własność_Księga Wieczysta bez wpisu Hipoteki

- MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ

- NIKT W NIM NIE MIESZKA

CENA MIESZKANIA: 515 000 zł ( 13 341 zł/ m2 )

* OFERTA Z KLAUZLĄ WYŁĄCZNOŚCI_TYLKO U NAS W BIURZE

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

* Zdjęcia stanowią wyłączną własność Biura i są pod ochroną prawną.

* Załączony RZUT MIESZKANIA stanowi formę poglądową i wartości w nim podane mogą nieznacznie różnić się od wymiarów rzeczywistych.

* Zapewniam pełną obsługę zakupu nieruchomości oraz zadbam o bezpieczeństwo przebiegu transakcji.

* WSPÓŁPRACUJĘ z niezawodnym doradcą kredytowym/ekspertem do spraw finansów.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU telefonicznego,

odpowiem na wszystkie dodatkowe pytania.
Osoby poważnie zainteresowane nabyciem mieszkania,
serdecznie zapraszam na prezentację.

Anna Kuryło

nr licencji zawodowej PFRN 25330
NoveM Nieruchomości Wrocław
ul. Tadeusza Kościuszki 82 lok. 10
50-441 WROCŁA