Na sprzedaż komfortowe, przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe, jasne mieszkanie z balkonem, tarasem, oraz dwoma zewnętrznymi miejscami postojowym, położone przy ul. Kościańskiej we Wrocławiu, w niedalekiej odległości Dolnośląskiego Szpitala Specjalistycznego im. T. Marciniaka.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie zostało oddane do użytkowania w 2 kw. 2021 roku. Nieruchomość położona jest na popularnym, rozwijającym się i spokojnym osiedlu Złotniki - Osada Złotnicka, zlokalizowana w zachodniej części Wrocławia, u zbiegu ulic Kościańskiej i Złotnickiej. Lokal mieszkalny usytuowany jest na 4 piętrze w 4-piętrowym budynku z windą.

Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 68,69m2 na co składa się:
- pokój I - 18,85m2 z wyjściem na balkon (8,45m2)
- pokój II - 8,58m2
- przestronny duży salon z jadalnią oraz kuchnią, wyposażoną w sprzęt AGD - 30,40m2 i bezpośrednim wyjściem na taras (17,60m2)
- ustawna łazienka z prysznicem i toaletą - 4,71m2
- przedpokój wyposażony w szafę wnękową - 6,15m2

Ogromnym atutem mieszkania, jest pomieszczenie na poddaszu o powierzchni użytkowej 5m2 (ok.15m2 po podłodze), które służy jako dodatkowy pokój dla gości/garderoba.

Media: ogrzewanie miejskie, prąd, woda, kanalizacja.

Dodatkowe udogodnienia:
- Energooszczędne okna PCV oraz klimatyzacja ROTENSO, zapewnią komfort przez cały rok
- Dwustronność mieszkania gwarantuje doskonałe doświetlenie o każdej porze dnia
- Zewnętrzne dwa miejsca postojowe - w cenie mieszkania
- Wózkownia w budynku, zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów
- Osiedle ogrodzone, dostęp za pomocą pilota do szlabanu, zabezpieczającego wjazd

LOKALIZACJA
Osiedle Złotniki jest praktycznie samowystarczalne. Otwarte są tu sklepy i markety spożywcze, lokale z usługami, restauracje, paczkomaty, fitness club, place zabaw, a rodziny mogą wysyłać swoje dzieci do lokalnej szkoły podstawowej, przedszkola i żłobka.

Dużym atutem nieruchomości jest świetne połączenie komunikacyjne z centrum Wrocławia oraz innymi jego częściami. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe m.in. do Leśnicy, lotniska, Stadionu Miejskiego, CH Magnolii, rynku, Dworca Głównego, oraz Hali Stulecia i ZOO.
Osoby często podróżujące poza Wrocław skorzystają z szybkiego wjazdu na AOW, w kierunku S5, A8, A4.

Złotniki mają wiele miejsc rekreacyjnych, ścieżek spacerowych oraz tras rowerowych. Mieszkańcy osiedla mają możliwość korzystania z Parku Złotnickiego i Parku Leśnickiego, zapewniających idealne warunki wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu oraz obiektu sportowego Kosmos Arena (piłka nożna, tenis, akrobatyka, fitness, organizacja urodzin dla najmłodszych, treningi personalne).

DLA KOGO
Ofertę kierujemy szczególnie dla rodzin z dziećmi i par poszukujących mieszkania w nowym budownictwie, bezpiecznym miejscu z pełną infrastrukturą, szybkim dojazdem do centrum oraz poza granicę miasta. Atrakcyjna lokalizacja, wyposażone mieszkanie gotowe do zamieszkania, będzie również idealną inwestycją dla osób zarabiających na wynajmie.

Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Patrycja Krawczyk
Doradca ds. Nieruchomości
New Place Nieruchomości, ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.

Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.