2 POKOJE | KOMINEK | PO REMONCIE
Oferta dostępna tylko w naszym biurze!
Na sprzedaż przytulne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni (ok. 37,25 m²), zlokalizowane na parterze w środkowej części budynku przy ul. Lwowskiej we Wrocławiu. Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym i kominkiem opalanym drewnem, który nie tylko ogrzewa, ale tworzy wyjątkowy nastrój.

DLACZEGO WARTO?
Generalny remont w 2022 roku wszystkie instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne wymienione, ściany odświeżone
Kominek w salonie wyjątkowa atmosfera i dodatkowe ogrzewanie
Środkowe usytuowanie lepsza izolacja termiczna
Świetna komunikacja przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu, szybki dojazd do Rynku
Liczne sklepy i punkty usługowe w okolicy
Miejsce parkingowe ogólnodostępne

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Salon z aneksem kuchennym i kominkiem (ok. 19,5 m²)
Sypialnia (ok. 9,5 m²)
Łazienka z WC (ok. 3,8 m²)
Przedpokój (ok. 2,3 m²)

STAN MIESZKANIA:
Okna PCV z roletami antywłamaniowymi
Ogrzewanie elektryczne
Ciepła woda z bojlera
Czujnik dymu
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia

STAN BUDYNKU:
Budynek zadbany, klatka po remoncie w 2021 roku

LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA I OTOCZENIE:
Mieszkanie położone w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, blisko liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone.
Najbliższe przystanki: Pereca , kursujące linie: autobusowe: 126, 133, 246, 251, tramwajowe: 4, 5, 11, 14.

STAN PRAWNY:
Własnościowe

MEDIA I OPŁATY:
Czynsz administracyjny: 109 zł
Fundusz remontowy: 141 zł
Dodatkowo opłaty wg zużycia: zimna woda, podgrzewanie wody, kanalizacja/ścieki, prąd
Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi

CENA: 497 000 zł

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie to propozycja dla osób szukających nieruchomości z duszą i wyjątkową atmosferą. Kominek w salonie, świeżo wyremontowane wnętrze i gotowość do wprowadzenia sprawiają, że jest to oferta gotowa do zamieszkania od zaraz.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział II Grabiszyn
Grabiszyńska 92A
tel.