Przedstawiam ofertę sprzedaży słonecznego mieszkania zlokalizowanego na 1 piętrze budynku przy ul. J. Piwnika-Ponurego. ( PRYWATNY SCHRON! )

Mieszkanie o powierzchni prawie 54 m2 w 2021 przeszło remont wraz z wymianą wszystkich instalacji, podłóg, okien, drzwi.
Okna nowe plastikowe, trzyszybowe z roletami zewnętrznymi.
Podłogi wysokogatunkowe panele i kafle.
Drzwi antywłamaniowe.
W części dziennej zamontowano wydajny klimatyzator z funkcją grzania i chłodzenia.

Mieszkanie składa się z 3 sypialni 8m2, 8m2, 10m2 ( przechodnia), obszernej kuchni w zabudowie na wymiar z częścią jadalnianą 21m2, przedpokoju 3m2 i łazienki 4m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża 23,72 m2 piwnica i udział 1/4 w powierzchni strychu, zlokalizowanego bezpośrednio nad mieszkaniem ( istnieje możliwość adaptacji na mieszkanie).

Mieszkanie do odświeżenia.

Blok utrzymany w dobrym stanie technicznym, zadbana 4 lokalowa klatka schodowa.

Właściciele dzierżawią ogród za budynkiem o wielkości ok 150m2, istnieje możliwość kontynuacji umowy.

Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z nowego (2024) pieca dwufunkcyjnego na gaz ziemny z termoregulatorem pokojowym oraz klimatyzatora.

Dodatkowym plusem jest niski czynsz, ok. 300 zł/m-c wraz z funduszem remontowym. Księga wieczysta bez zadłużeń.
Mieszkanie idealne na inwestycję pod wynajem lub dla rodziny.

Nieruchomość zlokalizowana:
- 20 minut od centrum komunikacją miejską z Psiego Pola w pobliżu budynku przystanek komunikacji miejskiej 147;
- Rynek Psie Pole, szkoła, przedszkole, sklepy 10 min piechotą;
- Centrum handlowe Korona 10 minut autobusem;
900 m stacja kolejowa Wrocław Psie Pole;
- Centrum Sportowe KGHM z najnowocześniejszą halą lekkoatletyczną 100 m, 2km Aquapark Zakrzów czynny cały rok ( fitness i siłownia).
Dzielnica bardzo cicha, wkoło dużo zieleni, ogrody działkowe.