Mieszkanie 55 m² na sprzedaż Wrocław, ul. Jagiellończyka 16
Piwnica | Wysokie sufity | 2 osobne pokoje

Szukasz przestronnego mieszkania blisko centrum Wrocławia? Ta oferta to doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Jagiellończyka 16, w dynamicznie rozwijającej się okolicy, z szybkim dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne nad Odrą. Doskonała komunikacja miejska oraz bliskość Dworca Nadodrze sprawiają, że to miejsce jest idealne dla osób ceniących sobie wygodę i dostępność infrastruktury.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 55 m²
Układ: 2 niezależne, ustawne pokoje
Kuchnia: Oddzielna, z miejscem na jadalnię
Łazienka: Z WC, przestronna i funkcjonalna
Korytarz: Duży, wyposażony w antresolę, którą można wykorzystać jako dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy (możliwość demontażu)
Wysokie sufity: 3,5 m nadają wnętrzu przestronności i umożliwiają ciekawą aranżację
Ogrzewanie: Gazowe piec dwufunkcyjny
Stan techniczny: Wymienione instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne
Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania
Stan budynku
Klatka schodowa oraz elewacja budynku wymagają remontu. Trwają już rozmowy z nowym zarządcą firmą "Alba", która rozpoczęła współpracę z mieszkańcami. Projekt remontu jest gotowy, obecnie trwa proces wyceny i rozpoczęły się pierwsze prace. W najbliższym czasie planowany jest również remont klatki schodowej i elewacji, co znacząco podniesie wartość nieruchomości oraz komfort życia mieszkańców.

Dostępność miejsc parkingowych

Mieszkańcy mogą korzystać z licznych darmowych miejsc parkingowych na podwórku, co jest dużym atutem w tej części miasta.

Świetna lokalizacja i infrastruktura

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się:
Przystanek tramwajowy i autobusowy 110 m
Żabka 100 m
Paczkomaty InPost 200 m
Santander Bank i Euronet 100 m
Sklep Biedronka 600 m
Przystanek PKP Nadodrze 700 m (10 min pieszo)
Wyspa Słodowa 900 m (idealne miejsce na spacery i relaks)
Rynek 1 km (zaledwie kilkanaście minut pieszo!)
Dodatkowo, w odległości 15 minut spacerem znajduje się Odra, co daje możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Cena i opłaty

Cena nieruchomości: 565 000 zł
Czynsz administracyjny: 400 zł (oczekujemy na aktualizację stawki przez nowego zarządcę)
Dodatkowe opłaty: gaz oraz prąd według zużycia
Idealne dla inwestora lub osób szukających komfortowego mieszkania
Dzięki doskonałej lokalizacji, funkcjonalnemu rozkładowi oraz wysokim sufitom, mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem.