Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę 2-pokojowego mieszkania zlokalizowanego na wrocławskich Popowicach. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania blisko centrum, zielonej okolicy oraz wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Dodatkowym atutem jest park (Polana Popowicka), zaraz przy wyjściu z klatki bloku oraz bardzo duży parking.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Popowickiej, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość centrum miasta i wrocławskiego Rynku. Dzięki rozwiniętej komunikacji miejskiej mieszkańcy mogą sprawnie dotrzeć do najważniejszych punktów Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja kolejowa Wrocław Popowice. Na szczególną uwagę zasługuje również bliskość Magnolia Park przy sąsiadującej ul. Legnickiej (jednego z największych centrów handlowo-usługowych we Wrocławiu). Popowice są atrakcyjne także dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. W pobliżu znajdują się tereny zielone, parki, ścieżki spacerowe i rowerowe, które pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku. W okolicy nie brakuje również restauracji, sklepów spożywczych, placówek edukacyjnych, przychodni, klubów fitness oraz innych punktów usługowych.

Atuty lokalizacji:
-Bliskość centrum i Rynku: szybki dojazd do ścisłego centrum Wrocławia,
-Doskonała komunikacja miejska: w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe,
-Tereny zielone: w okolicy parki, skwery, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,
-Rozwinięta infrastruktura: sklepy, restauracje, punkty usługowe, przychodnie i placówki edukacyjne,
-Magnolia Park: bliskość jednego z największych centrów handlowo-usługowych we Wrocławiu,
-Stacja kolejowa Wrocław Popowice: wygodne połączenia z innymi częściami miasta i okolicami Wrocławia,
-Aktywny wypoczynek: liczne możliwości spacerów, jazdy na rowerze i rekreacji,
-Dogodne położenie: połączenie miejskiego stylu życia z dostępem do zieleni i pełnej infrastruktury.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² usytuowane jest na wysokim parterze kameralnego, 4-piętrowego (wyremontowanego) budynku. Lokal został zaprojektowany w sposób zapewniający komfort codziennego użytkowania, a jego dużym atutem jest praktyczny układ pomieszczeń oraz możliwość swobodnej aranżacji wnętrza. Mieszkanie składa się z kuchni, korytarza, łazienki oraz dwóch ustawnych pokoi o regularnym, kwadratowym kształcie, które dają szerokie możliwości aranżacyjne. Taki układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej oraz prywatnej sypialni. Duża ilość szaf i miejsc do przechowywania sprawia, że lokal jest wyjątkowo funkcjonalny. Znaczącym atutem mieszkania jest balkon, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni około 3 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy innych przedmiotów. Przy budynku znajduje się duży parking do użytku mieszkańców. Całość uzupełnia bezpośrednie sąsiedztwo parku. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla singla lub pary, jak i jako atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

Atuty mieszkania:
-40,5 m² powierzchni: funkcjonalny metraż zapewniający komfortowe warunki do codziennego życia,
-Wysoki parter: wygodne położenie mieszkania w kameralnym, 4-piętrowym budynku,
-Wyremontowany budynek: zadana i estetyczna przestrzeń wspólna,
-Praktyczny układ pomieszczeń: dobrze zaplanowana przestrzeń pozwalająca na wygodne funkcjonowanie,
-Duża ilość szaf i miejsc do przechowywania: rozwiązanie zapewniające wygodę i ułatwiające utrzymanie porządku,
-Balkon: dodatkowa przestrzeń idealna do wypoczynku na świeżym powietrzu,
-Piwnica o powierzchni ok. 3 m²: dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych i sprzętu,
-Duży parking dla mieszkańców: wygodne parkowanie samochodu przy budynku,
-Bezpośrednie sąsiedztwo parku: możliwość korzystania z terenów zielonych i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku,
-Rolety zewnętrzne i klimatyzacja.

Spis pomieszczeń:
-Salon + kuchnia:
-Sypialnia:
-Łazienka:
-Korytarz:

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Filip Jaworski

Property Corp

Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.