3 POKOJE | LOGGIA | GAJOWICE | DO ODŚWIEŻENIA

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!
Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni (ok. 46,8 m²), położone na 11. piętrze w jedenastopiętrowym bloku przy ul. Inżynierskiej na osiedlu Grabiszyn. Do mieszkania przynależy piwnica oraz loggia, zapewniająca miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.

DLACZEGO WARTO?
Trzy niezależne pokoje możliwość aranżacji pod własne potrzeby lub wynajem
Loggia dodatkowa przestrzeń do wypoczynku
Dwustronne mieszkanie ekspozycja północno-południowa, dobra cyrkulacja powietrza i naturalne światło
Mieszkanie zadbane, parkiet nadaje wnętrzu oryginalny charakter
Idealne zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Pokój (ok. 15,5 m²)
Pokój (ok. 12,2 m²)
Pokój (ok. 9,1 m²)
Kuchnia (ok. 4,2 m²)
Łazienka (ok. 3 m²)
Przedpokój (ok. 2 m²)
Loggia (ok. 2,5 m²)
Piwnica
STAN MIESZKANIA:
Podłogi: parkiet w pokojach, w łazience kafle
Ściany: gładzie
Wymaga lekkiego odświeżenia

MEDIA:
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: miejska
Woda i prąd wg zużycia

STAN BUDYNKU:
Blok w dobrym stanie, schludna i czysta klatka schodowa

LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA I OTOCZENIE:
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części osiedla Grabiszyn, w niewielkiej odległości od centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone, w tym Park Grabiszyński.
Najbliższe przystanki:
Autobusowo-tramwajowy 350 m
o Autobusowe: 107, 125, 136, 152, 241, 257
o Tramwajowe: 4, 5, 11, 14, 20

STAN PRAWNY: Spółdzielczo-własnościowe

OPŁATY:
Czynsz administracyjny: 350 zł
Dodatkowo media wg zużycia: woda, podgrzewanie wody, kanalizacja/ścieki, prąd
Fundusz remontowy: 111 zł

CENA: 490 000 zł

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie jest idealną propozycją dla osób poszukujących funkcjonalnej nieruchomości w spokojnej, dobrze skomunikowanej dzielnicy. Trzy pokoje, loggia i praktyczny układ sprawiają, że nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział II Grabiszyn
Grabiszyńska 92A
tel.