Stylowy dom bezobsługowy i bezkosztowy z 2010 r., full media z asfaltową drogą dojazdową!
Powierzchnia łączna ok. 215m2 (liczona po podłodze, w tym wliczony garaż 28m2 oraz wstępnie zaadoptowane poddasze z wyprowadzonymi mediami; pow. w projekcie ~150m2).
Na szczególną uwagę zasługuje przestronny ponad 50m salon połączony z jadalnią i kuchnią, z którego wychodzimy na 20m taras z wystawą południową. W salonie mamy do dyspozycji klimatyczny markowy kominek skandynawskiej firmy Laudel. Kuchnia w pełni wyposażona. Na parterze mamy dodatkowo do dyspozycji łazienkę oraz biuro, które może pełnić rolę sypialni. W oknach zostały zamontowane rolety zewnętrzne.
Na piętro prowadzą dębowe schody gdzie mamy do dyspozycji 3 sypialnie oraz łazienkę i sporą garderobę. Dodatkową opcją jest strych z możliwością adaptacji kolejnej powierzchni mieszkalnej, gdzie są już wyprowadzone wszystkie media, ściany docieplone i wykończone w regipsie a podłoga w płycie OSB, o powierzchni po podłodze ok. 28m2.
Wysokość sufitu na parterze 2,6m, podobnie na piętrze i strychu z wysoką ścianką kolankową 1,12m.
Wokół domu mamy do dyspozycji zadbany, dający dużo prywatności ogród o powierzchni 911m2, który jest w pełni zagospodarowany z wieloletnimi nasadzeniami i z oczkiem wodnym. Trawnik z systemem automatycznego nawadniania wodą z własnej studni.
Posesja ogrodzona siatką a przedni panel z klinkieru z bramą wjazdową na pilota.
Dom wykonany został z wysokiej jakości materiałów, ściany z pustaka ceramicznego Porotherm o grubości 36cm + 10cm styropian, dachówka ceramiczna. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt, że dom jest bezkosztowy - z fotowoltaiką o mocy 10kWp i pompą ciepła, opłaty za c.o, c.u.w. oraz energię elektryczną się praktycznie bilansują :)
Dla zainteresowanych - istnieje możliwość dokupienia przylegającej działki od strony południowej tarasu o powierzchni ok. 800m2.
Dla osób wymagających szybkiego internetu mamy do dyspozycji stabilne działające łącze radiowe współpracujące ze złączem światłowodowym o prędkości przesyłu ok. 100mB i nieograniczonym transferze.
Sporym atutem jest lokalizacja: autem do pl. Jana Pawła II we Wrocławiu dojedziemy w ok. 30min (19km).
Do przystanku autobusowego mamy zaledwie 400m, a ze stacji PKP w Leśnicy w ciągu 15min można dojechać do centrum Wrocławia.
Na miejscu mamy do dyspozycji pełną infrastrukturę: Dolnośląski Ośrodek Zdrowia DOLMED 800m, sklep DINO 280m. Poza tym w promieniu 1km mamy szkołę, przedszkole, kościół, restauracje, apteki, różnego rodzaju usługi.
Na dodatkową uwagę zasługuje fakt, że dom położony zaledwie 800m od przepięknego 295ha Lasu Ratyńskiego ze ścieżkami rowerowymi i przyrodniczymi innymi słowy idealne miejsce do spędzania wolnego czasu

Zapraszam do kontaktu :)

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.