Wrocław Przedmieście Oławskie ul. Kościuszki
Szukasz lokalu pod siedzibę swojego przedsiębiorstwa? Zależy Ci na nieruchomości w centrum Wrocławia?
NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 55,24 m², zlokalizowany na Przedmieściu Oławskim. Lokal znajduje się na parterze. Wejście do nieruchomości znajduje się bezpośrednio z ulicy, gdzie jest duże natężenie ruchu. W skład nieruchomości wchodzą 3 pomieszczenia użytkowe.
STAN LOKALU:
Lokal użytkowy do remontu. Ta przestrzeń oferuje duże możliwości aranżacyjne, a dodatkowym autem tego miejsca jest długa, wydzielona poczekalnia. Lokal ten nadaje się w szczególności na gabinet kosmetyczny lub fryzjerski, ale dzięki dobremu rozkładowi można prowadzić tam również inną działalność.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia swojej działalności.
MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody elektryczne.
STAN BUDYNKU:
Nieruchomość znajduje się w czteropiętrowej kamienicy, która w najbliższych miesiącach będzie poddana generalnemu remontowi. Przewidziano remont elewacji frontowej, podwórzowej oraz klatki schodowej. Dodatkowo miasto planuje również remont bramy, tuż obok lokalu. Drogi znajdujące się w pobliżu również wyremontowano. Kolejnym atutem tego miejsca jest to, że w kolejnych latach okoliczne kamienicy zostaną poddane odrestaurowaniu, co zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji.
EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien południowa.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Kościuszki na Przedmieściu Oławskim. Lokalizacja ta jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. Jedynie 20 min tramwajem można dojechać na Plac Grunwaldzki, a w 15 minut na Rynek.
Przedmieście Oławskie to niezwykle urokliwa część Wrocławia, który z biegiem lat cieszy się coraz większym zainteresowaniem. Jest to idealne miejsce do zamieszkania z uwagi na dogodną lokalizację oraz łatwy dostęp do transportu publicznego. W tej części miasta odnaleźć można piękne, zabytkowe kamienice, liczne murale zdobiące okoliczne budynki, czy też małe lokale, oferujące pyszne jedzenie. Przedmieście Oławskie wyróżnia również dostęp do wielu ciekawych stref miejskiej zieleni, które pozwalają w wolnej chwili na odrobinę aktywność nawet tym najbadziej zabieganym. Dla miłośników przyrody ważnym aspektem jest biegnąca nieopodal rzeka Oława, a także przystosowany dla każdej grupy wiekowej Park na Niskich Łąkach.

Przedmieście Oławskie, dzięki zaangażowaniu mieszkańców, staje się coraz atrakcyjniejszym miejscem do zamieszkania zarówno dla przybywających z dalekich stron turystów, jak i dla rodowitych Wrocławian, którzy pragną przenieść się w inne strony miasta.

KOMUNIKACJA:
4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego Na niskich Łąkach : (linie 3,5).
2 minuty pieszo do przystanku autobusowego Na Niskich Łąkach : (linie 114, 120).
NAJBLIŻSZA OKOLICA:
Salon fryzjerski obok
Bar u Honoratki obok
Stacja Paliw ORLEN 400 m
Park na Niskich Łąkach 500 m
Rzeka Oława 800 m
Centrum Handlowe Family Point 1 km
Sklep Biedronka 280 m
Plac Grunwaldzki 2,5 km
Rynek 2,5 km

Osiedle jest przyjazne dla zwierząt. W okolicy znajdują się liczne parki i skwerki, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu ze swoim pupilem.
STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.
PODSUMOWANIE:
ul. Kościuszki, Przedmieście Oławskie
55,24 m2
parter
ogrzewanie: elektryczne
ciepła woda: eklektyczna
stan: do remontu
CENA: 415 000 zł
Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację lokalu.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział IV Przedmieście Oławskie
Ul.Kościuszki 134
tel.  
Chcesz kupić nieruchomość na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel.