Nowoczesny biurowiec położony w ścisłym centrum Wrocławia przy pl. Legionów, jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych miasta.

Rozwiązania funkcjonalne przyjazne najemcom i ich klientom, świetne położenie i nienaganny stan techniczny powodują, że stanowi atrakcyjną propozycję dla klientów poszukujących pomieszczeń biurowych o wysokim standardzie. W budynku istnieje możliwość swobodnego kształtowania powierzchni biur. Do dyspozycji najemców jest sala konferencyjno - szkoleniowa, a także miejsca na parkingu podziemnym oraz parkingu zewnętrznym w bezpośrednim sąsiedztwie biurowca. Obiekt ma zapewniony całodobowy monitoring i ochronę. Budynek jest przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.


**DANE TECHNICZNE**

Bramki kontroli dostępu do budynku Rowerownia w garażu i stacja rowerów miejskich przed budynkiem garaż podziemny oraz parking zewnętrzny zasilanie elektryczne dwustronne, stacja transformatorowa w budynku zasilanie CO, energia cieplna, węzeł cieplny w budynku klimakonwektorowy system schładzania i ogrzewania budynku stolarka okienna: aluminium / okna uchylne windy szt. 2 balkony szt. 3 taras widokowy całodobowa recepcja/ochrona audytoryjna sala konferencyjna na 100 miejsc stolarka drzwiowa: aluminium, drewno, szkło ściany: korytarze murowane, działowe GK sufity podwieszane systemowe wykładziny dywanowe okablowanie teletechniczne system p.poż. system CCTV ochrona/monitoring ASCO możliwość wprowadzenia dowolnej aranżacji bardzo duże okna, dostarczające światło dzienne. możliwość wydzielenia dodatkowych salek z hartowanego szkła na powierzchni lub GK

**DO WYNAJĘCIA**
Piętro 1 Lokal 102/3 197,00 M2
Piętro 1 - Lokal 105 130,00 M2
Piętro 2 - Lokal 201 81,88 M2
Piętro 2 - Lokal 202 123,50 M2
Piętro 2 - Lokal 203 107,26 M2
Piętro 3 - Lokal 304 99,43 M2
Piętro 4 - Lokal 403 135,73 M2
Piętro 4 - Lokal 404 54,00 M2
Pietro 5 - Lokal 501/3 128,40M2
Piętro 5 - Lokal 506 115,00M2
Piętro 6 - Lokal 604 38,00M2
POWIERZCHNIĘ NA PIĘTRZE MOŻNA POŁĄCZYĆ W CAŁOŚĆ Z INNA DOSTEPNA W WIEKSZĄ, LUB WYDZIELIC NA MNIEJSZE

**CENA**
Czynsz 51zł netto/m2 (z wyjątkiem 6 piętra)
Service chargé 24,50zł netto/m2
Współczynnik powierzchni wspólnej 10%

Dodatkowo:
Miejsce parkingowe 280zł netto
Miejsce garażowe 450zł netto

**LOKALIZACJA**
Biurowiec Asco Business Centre jest zlokalizowany w centrum Wrocławia na Starym Mieście, u zbiegu ulic Piłsudskiego i Sądowej. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia z innymi częściami miasta, a także szybki dojazd do Portu Lotniczego Wrocław (ok. 10 km). W okolicy są przysanki komunikacji miejskiej oraz Dworzec Kolejowy Wrocław Główny. W pobliżu znajduje się centrum handlowe Arkady Wrocławskie. Na 7 kondygnacjach Asco Business Centre oddano blisko 3.500 mkw biurowej powierzchni najmu. Obiekt powstał przy użyciu nowoczesnych rozwiązań architektonicznych i technologicznych.


Zapraszam do kontaktu

Doradca d/s Nieruchomości
Izabela Rudek

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zakup Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim:
BEZPIECZEŃSTWO transakcji,
POMOC w uzyskaniu finansowania,
ATRAKCYJNA cena,
OCHRONA interesów zarówno kupującego jak i sprzedającego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )